????小港灣回遷居民搬進海景房

????舊城改造安置項目“海逸景園”昨正式回遷入住 2000多戶居民將陸續領到鑰匙住進新房

回遷居民到新落成的小區看房(趙健鵬 攝)

首批領到新房鑰匙的回遷居民高興地將鑰匙舉過頭頂(趙健鵬 攝)

????青島早報訊 18個月前，市民關注的“兩改”項目之一，小港灣舊城改造項目正式啟動，5000多戶居民搬出曾經的“小漁港

????【18個月回遷】 創造高層建筑“奇跡”

????小港灣改造區域原有大量始建于上世紀二三十年代的老建筑，戶均建筑面積不足20平方米，由于年久失修，大都已成為破陋危房，并且基礎配套設施嚴重滯后，是青島市弱勢困難群體最多、拆遷難度最大的舊城區之一。2007年8月，小港灣舊城改造工程正式啟動，項目占地580畝，涉及拆遷居民5000余戶，需拆除各類房屋面積39萬多平方米。

????根據規劃設計，小港灣就地安置用房“海逸景園”項目規劃建筑面積40萬平方米，住宅2766套，從2007年8月陸續開工建設起，所有選擇就地安置居民就開始日日盼望早日回遷。今年5月30日，“海逸景園”竣工交付使用，平均工期僅18個月，創造了我市高層建筑史上的一個奇跡，目前已完成所有拆遷補償及安置工作。

????【當年的老屋】 升級“平民海景房”

????小港灣居民韓美英昨天在回遷儀式上作為居民代表講了話，言語中韓美英十分激動，捧著手里的新房鑰匙，韓美英和老伴的興奮都寫在了臉上。

????“好呀，這輩子就等著這套房子了，能在這房子里養老也算我們老兩口有福氣了！”韓美英告訴記者，她家原先住在惠民路，老房的面積56平方米，周邊環境太差，全家人都盼著能拆遷住新房。按照政策，韓美英可以要求購買125平方米以下的住房，和家人研究了好長時間戶型圖，韓美英一家最終選擇了一套117.73平方米、位于23層的“套三廳”。“兩間朝南、一間朝北，太好了，和圖紙上一個樣。”昨天，領到鑰匙后，韓美英和老伴趕緊打開了自己家的房門，第一次實實在在地邁進了新房。“老伴，快來，能看見海。”透過北側臥室的窗戶，大海盡收眼底，韓美英和老伴開玩笑說：“自己老了，反倒住上‘海景房’了。”

????【小區配套齊全】 還要建設海逸小學

????“現在水、電等都已齊全，煤氣、暖氣7月底前也都能解決。”施工方工作人員告訴記者，“海逸景園”并非封閉式小區，但為解決居民停車問題，設置了地下兩層車庫，共有600多個車位，領到鑰匙的居民可以立即入戶裝修。

????“聽說小區還要建小學，以后孩子上學也方便了。”昨天，幾名回遷居民在小區內的小花園里議論著新房和周邊的配套設施布局，記者隨后了解到，在9棟居民樓之間的一塊空地上，建設方將馬上啟動建設一處“海逸小學”，工期大約15個月至16個月。

????■相關鏈接 小港灣將成膠州灣明珠

????昨天，市北區區長王京文在回遷儀式上致辭時表示，市北區將以“海逸景園”項目為新的起點，充分發揮小港灣“擁灣發展”第一組團的積極作用，加快推進小港灣開發改造進度，努力打造現代化的生態岸線、生活岸線、經濟岸線，將這座百年老港灣建設成為膠州灣畔一顆璀璨明珠。

????根據規劃，小港灣規劃改造范圍北起六號碼頭、南至市北區行政區界、東至冠縣路、西至海邊所圍合的區域，面積約580畝。

????2000余戶居民回遷小港灣

????在此之前已完成1300多戶居民的異地安置

????青島日報7月1日訊 昨天上午，在上千名居民的歡聲笑語中，市北區舊城改造重點項目——小港灣居民回遷入住慶典儀式在冠縣路隆重舉行。至此，小港灣居民徹底告別破陋危房，住進寬敞明亮的新居。據悉，這是2007年我市18個“兩改”項目中規模較大、回遷入住最早的項目。

????市人大常委會主任張若飛，市政協主席孫德漢，市委常委、副市長秦敏出席儀式。秦敏在講話中代表市委、市政府向廣大回遷居民表示熱烈祝賀。他說，實施舊城改造是踐行執政為民理念、惠及千家萬戶的民心工程。此次小港灣居民順利回遷，標志著市北區舊城改造工作又邁出新步伐。他希望有關部門再接再厲，攻堅克難，加快推進“兩改”項目建設，確保拆遷居民按期回遷，兌現政府的鄭重承諾。

????據了解，我市自2007年實施舊城區、城中村改造以來，全市先后啟動了51個“兩改”項目，著力改善居民居住條件和生活環境。其中，小港灣改造區域的建筑由于年久失修，大都已是破陋危房，戶均建筑面積不足20平方米，是青島市困難群體最多、拆遷難度最大的舊城區之一，涉及拆遷居民5000多戶，拆除各類房屋面積39萬多平方米。2007年8月，小港灣就地安置用房項目——海逸景園開工興建，2009年5月30日竣工交付使用，平均工期18個月。5月6日至6月5日，就地回遷定位工作實施，確定將有2000余戶居民回遷入住。在此之前已完成1300多戶居民的異地安置工作。

????“我原先住在惠民路，住房面積有50多平米，外墻破陋不堪，周邊環境臟亂差。現在可好了，住進了近120平米的大居室，住著亮堂，心里也亮堂。”昨天，呂明寶、韓美英夫婦領到“海逸景園”4號樓新房鑰匙后興奮地說，“你瞧瞧，樓下還有統一整齊的報箱、對講門、街心花園，我們打心眼兒里感謝政府。”

????據小港灣旅游開發建設部門負責人介紹，海逸景園是33層、一梯3戶和5戶的高層建筑，建筑材質、塑鋼窗、玻璃、電梯等均是高檔產品，采光時間嚴格遵循國家規定，配套設施齊全，設有地下停車場，居民普遍關注的煤氣、暖氣將于7月實現接通，海逸小學計劃16個月之后建成。

????市北區有關負責人表示，“海逸景園”項目是小港灣整體規劃工程的重要起點。接下來，將按照市委、市政府的要求部署，充分發揮小港灣“擁灣發展”第一組團的作用，加快推進小港灣開發改造進度，努力打造現代化的生態岸線、生活岸線、經濟岸線。（本報記者 張華）