青島新聞網(wǎng)1月8日訊 李滄區(qū)李家上流舊村將改造成4589戶住宅的國(guó)際生態(tài)居住區(qū)。改造的55.4公頃地共分為8個(gè)地塊，是市政府確定的2009年“兩改”項(xiàng)目之一。建成的居住區(qū)將建4718個(gè)車位，建筑將以英倫風(fēng)格為主。

    打造55.4公頃李家上流新居住群 

    據(jù)了解，規(guī)劃用地位于李滄區(qū)，基地內(nèi)地勢(shì)較平坦，現(xiàn)為李家上流村的宅基地，其余大部分為荒地和農(nóng)田，北側(cè)

    李滄區(qū)李家上流舊村改造項(xiàng)目是市政府確定的2009年“兩改”項(xiàng)目之一，李滄區(qū)政府為推進(jìn)該項(xiàng)目的招商引資進(jìn)度，根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)需要，擬在總建筑規(guī)模不突破已批控規(guī)的情況下，結(jié)合該修建詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)部分用地規(guī)劃性質(zhì)及規(guī)劃控制指標(biāo)進(jìn)行調(diào)整，涉及用地規(guī)模約55.4公頃。

    據(jù)介紹，新建成的小區(qū)內(nèi)住宅共4589戶，方案利用地下車庫(kù)、地面停車場(chǎng)及道路兩側(cè)集中停車來解決。其中地下車庫(kù)停車位3545個(gè)，地面停車場(chǎng)及道路兩側(cè)約為1173個(gè)車位，供給約4718個(gè)車位。

    8個(gè)分地塊 商業(yè)住宅辦公齊全

    根據(jù)市規(guī)劃局公示信息，本次修建性詳細(xì)規(guī)劃地塊為李家上流等社區(qū)區(qū)塊8個(gè)分地塊，規(guī)劃用地位于青島市李滄區(qū)，用地南側(cè)為金水路，規(guī)劃紅線寬40米，綠化控制線10米，北側(cè)為廣水路，東川路，毛楊路以及3條規(guī)劃路南北貫穿用地。地塊總體成梯形，南北最長(zhǎng)距離長(zhǎng)約550米，東西最長(zhǎng)距離長(zhǎng)約1550米，規(guī)劃用地面積51.4公頃，其中A2地塊為回遷區(qū)，沿用原有規(guī)劃設(shè)計(jì)，A4地塊為公園用地。

    市規(guī)劃局公示信息顯示，涉及調(diào)整的用地約55.4公頃，主要將原4.32公頃的規(guī)劃工業(yè)用地調(diào)整為小學(xué)用地；將4.32公頃的原規(guī)劃小學(xué)用地調(diào)整為居住、社區(qū)文化體育及停車場(chǎng)、綠化用地；將原規(guī)劃商業(yè)、辦公用地集中布置，總用地面積由5.94公頃調(diào)整為6.36公頃；在保證停車場(chǎng)、文化體育、綠化用地規(guī)模不變情況下整合、調(diào)整位置。項(xiàng)目還提到，將規(guī)劃毛楊路東側(cè)規(guī)劃支路東移約170米，新增兩條東西向規(guī)劃支路。