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青島地價19.3萬元/畝全省最貴 為聊城菏澤4倍

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青島新聞網 2010-03-09 06:20:34 齊魯晚報 現有新聞評論    新聞報料

????本報訊 據《齊魯晚報》報道,日前,我省公布了《山東省征地區片綜合地價標準》,市區內土地綜合地價最高的為青島和濟南兩市,其中青島市區一類土地每畝價格為19.3萬元,濟南市區一類土地每畝為13萬元。聊城、菏澤市最低,市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。

????據了解,征地區片綜合地價標準,是指征收一般農用地土地補償費與安置補助費之和,其他地類以綜合地價標準為基礎按以下系數調整:農用

地中的基本農田1.2;建設用地1.0;未利用地0.8。同時,各類建設項目涉及征收使用農村集體土地,執行同地同價原則,同一個區片內,相同土地類別的征地補償價格相同,不因項目不同而變化。

????在《山東省征地區片綜合地價標準》中,各地主城區內土地價格最高,縣(市)、區土地價格略低,主城區內土地又因位置不同被分為三到五個類別,不同類別之間土地價格差異較為明顯。

????17市中市區內一類土地的價格大體分為三檔,青島、濟南兩地的一類土地每畝均在10萬元以上,其中青島市南區為青島市內四區的一類土地,區片內每畝土地綜合地價為19.3萬元,屬全省最高。而聊城、菏澤市區內最高類別的土地價格在17市中最低,兩市市區內一類土地的綜合地價均為4.8萬元/畝。

????據悉,《山東省征地區片綜合地價標準》每3年調整一次。

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