在地產(chǎn)界，“金三銀四”已進入“攻堅”階段。3月20日，成都市出現(xiàn)第一波“開盤潮”：藝錦灣、譽峰、望江橡樹林、北湖龍郡、楠香山、果殼里的城等八個項目同日開盤……據(jù)世家機構(gòu)分析報告，3月25日至21日，成都市主城區(qū)創(chuàng)下成交新高，單周成交商品房2

    昨日，四川新聞網(wǎng)記者在中國鐵建成都首個作品“果殼里的城”了解到，首批次推售的800套房源中，到訪客戶達1200人，這也就意味著將有25%的購房者買不到房子。很多購房者通宵達旦排號，火爆程度不亞于前幾日炎熱的天氣。有些排號靠后的購房者害怕選不到合適的房源，只要開發(fā)商在銷售過程中出現(xiàn)哪怕一個很小的失誤、只要有人煽風點火，就會出現(xiàn)沖突。或者說，即使不出現(xiàn)失誤，只要天氣異常、樓市繼續(xù)難解，人們不在售樓部就會在其他地方尋找焦慮的出口。因此，龍泉上演了售樓部被砸事件。事件過去兩天后，正如一位當事者所說，也許大家都有錯，也許大家都沒有錯。事件是由誰引起的已不再重要，重要的是，它讓我們思考：這種沖動性的市場狀態(tài)和消費心態(tài)是不是還會繼續(xù)、還會繼續(xù)多久?

    專家建議：不跟風，不攀比

    據(jù)四川新聞網(wǎng)記者從上周部分開盤的項目獲悉，“大多數(shù)購房者，尤其是剛需人群表現(xiàn)踴躍，希望能在入夏之前買到滿意的房子。”這一觀點，記者在昨日果殼里的城售樓部現(xiàn)場得到印證。據(jù)龍泉市民李軍民表示，“反正都是買，遲買不如早買。就害怕出現(xiàn)去年那樣瘋長的行情，越到后面價格越高。” 從成都樓市近期行情觀測中發(fā)現(xiàn)，外地購房者對高端物業(yè)也表現(xiàn)了極大的興趣，如單價過1.5萬元/平米的朗御、單價過萬的二十四城……。

    根據(jù)慣例，每年的春交會，將迎來樓市交易高峰。“建議廣大購房者理性再理性，不要著急，從本月起將會有很多新樓盤上市，而且會推出較大幅度的優(yōu)惠。此外，買房需要仔細分析，共同商量，根據(jù)自己的經(jīng)濟實力出發(fā)，不要跟風，更不要攀比。”成都嘉進地產(chǎn)機構(gòu)副總經(jīng)理馬永林如此建議。