21日下午，青島市房產交易大廳里空蕩蕩的。記者 曲凱 攝

????原來沒出新政的時候，都是房東跳價，一天有時候能漲好幾萬，讓購房者和中介非常無奈。而 現在來登記信息的房主，都是一口定價，而且可以商量，畢竟首付五成、利率1.1倍的新政出手較重，讓很多人看到房價下降的希望，因此都處于觀望狀態。

????家住市北區的市民黃女士，在2月份時以65萬價格掛出自己的房子，由于要買的人太多，黃女士便停止

????21日下午，記者來到位于巫峽路9號的青島市房地產交易中心看到，和以往熱鬧的場景相比，交易中心門口的車輛明顯稀少了很多，人也稀稀疏疏。“去年的時候，交易中心門口經常發生車滿的情況，從今年3月份以來，來交易中心的車少了得有2/3。”在交易中心門前負責引導停車多年的紀先生說。

????記者碰到前來交易中心登記預出售房屋信息的市民劉女士，跟記者聊天時她表示，她有一套四方區的房子打算出售，本來想2009年賣出去，但是看到房價猛漲的勢頭，劉女士決定留一留，“原本打算過完年登出來，誰知道這政策是一個接著一個地出，而且親戚朋友都說房子要早出手，沒準以后還要征收多余房產的稅，弄得我很心慌，這不趕緊過來登記上。”劉女士說，也不求賺太多，能賣出去不賠就行。

????而在南京路一家房產中介，登記信息的黃女士也慌了神，“我在南京路有一套50平米的房子，2月份掛出65萬，非常多的人看房，很多都想訂，我看勢頭比較好，就從中介那里撤了信息，想再等等。”黃女士說，新政出來后，她怕房子難賣，趕緊掛了出來，中介勸她便宜點，沒想到60萬的價格，僅有人問問，卻沒有想要看房交定金的。“真后悔，早賣了就好了。”黃女士說。當時房價漲得厲害，沒想到忽然變了風向。中介人員表示，原來沒出新政的時候，都是房東跳價，一天有時候能漲好幾萬，讓購房者和中介非常無奈。而現在來登記信息的房主，都是一口定價，而且可以商量，畢竟首付五成、利率1.1倍的新政出手較重，讓很多人看到房價下降的希望，因此都處于觀望狀態。

????記者在交易大廳內看到，二手房交易窗口前面幾乎不用排隊，而拿號窗口前面也是隨到隨拿號，根本不用排隊。記者咨詢了部分前來辦理房屋交易的市民后發現，現在來交易房屋的大多是2月份之前就已經簽訂了購房和賣房合同了。而新進行交易的幾乎沒有，新購房市民都在觀望中。

????畢業于西北工業大學的研究生李先生告訴記者，他是為了結婚才著急買房的，購房合同也是2010年2月份簽訂的，對于此，李先生稍微有點后悔，如果再等等，可能房價還會降。據李先生介紹，他購買的是位于四方區金華路上的一套二手房，大約80平米，總共68萬元，當時房東還一個勁兒覺得賣虧了，賣得便宜了，整天給我打電話，現在也不打電話了，如果現在賣，估計這個價格，所有的人都得觀望觀望。“不過我們是剛性需求，必須買房結婚，買的也還算劃算。”李先生說。

????在交易大廳內的二手房公示屏幕前，記者見到了幾位前來查看房產信息的市民，在青島從事外貿工作的市民楊女士表示，她之前很急于買房子，但是錯過了2009年之前，這個房價較低的時機，“我看報紙電視上報道，目前國家一直不斷地出臺一些關于房價的調控政策，所以現在肯定不是買房的好時機，我要再等等。”楊女士說。(記者 曲凱 孟艷)