????市南區充分發揮區域優勢，堅持把高端服務業作為“轉方式、調結構”的關鍵，重點發展國際金融、全球物流、高端中介、知名總部和精品消費等高端服務型經濟業態。截至目前，世界500強企業中有47家在市南區設立分公司或辦事機構，市級以上總部企業達到131家，集中了青島市90%以上的金融企業和所有的外資銀行分支機構，區域金融機構數量達到117家。其構建區域性國際商務核心區的目標，正在一步步成為現實。

????為了吸引高端服務業，市南區高度重視招商引資的產業載體建設，不斷加大5A級智能商務樓宇開發和建設力度，實現由點狀單一商務樓宇開發向樓宇集群開發模式轉變，著力提高產業載體的建設規模和檔次。僅一季度樓宇建設就完成投資40億元，占年度計劃的27%。目前，萬邦中心、遠洋大廈二期等16個項目正在進行內外裝修；燕兒島路國際金融港、財富中心等15個項目正進行基礎施工；遠雄國際廣場、國際貿易中心等7個項目的主體建設也在順利推進中。

????記者從市南區發改局了解到，該區近年竣工及在建的寫字樓項目都已達到甲級寫字樓水平。這些甲級寫字樓正成為市南區“引鳳”的“金巢”。今年一季度，我國第一家中韓合資壽險公司——中航三星人壽保險公司以及濰坊銀行股份有限公司青島分行、山東泰鼎礦業開發有限公司、山東亞圣投資擔保有限公司、青島廣頤辰創業投資有限責任公司等四家投資過億元內資服務業大項目成功落戶。

????此外，市南區從提升傳統服務業發展能級入手，不斷優化消費環境，打造精品消費模式。投資1.2億元的銀海凈雅大酒店開業后，營業額快速攀升，實現了商家贏利和消費拉動的雙贏效果。4月16日，總建筑面積20多萬平方米，總投資23億元的百麗廣場正式開門納客，加之將于年內完工的佳世客步行街地下商業廣場項目（香港中路以南為金街廣場、以北為太古百貨），將構筑起市南區東部立體化時尚消費圈，其規模和輻射能力將得到進一步提升。一季度，以佳世客、海信廣場、麥凱樂、陽光百貨等大型商場構成的市南區東部高檔商圈零售額較去年同期增長17.5%。

????同時，市南區還將陸續開工建設佰優坊和劈柴院二期，中山路也將投入25億元資金加大改造力度，打造“山東半島享受生活最好地方”的傳統服務業升級目標正日漸清晰。

????轉方式調結構的突破為區域經濟的發展帶來了活力。今年一季度的一組數字顯現了市南良好的經濟運行態勢：全區生產總值達到117.83億元，同比增長16.2%，第三產業增加值105億元，同比增長17.1%。（記者 姜慧麗 本報通訊員 顧偉毅 盧 佳）