??? 青島新聞網(wǎng)6月9日訊 李滄大棗園、南嶺舊村改造項(xiàng)目規(guī)劃出爐，該片區(qū)將打造成商業(yè)、居住、娛樂(lè)、休閑于一體的大型西班牙風(fēng)格居住群。作為李滄區(qū)重點(diǎn)項(xiàng)目，項(xiàng)目可容納51955人、受惠16733戶家庭，建13553個(gè)停車(chē)位。每0.8戶居民一停車(chē)位，項(xiàng)目?jī)?nèi)還包括經(jīng)濟(jì)適用房。如此大規(guī)模的西班牙風(fēng)格居住群，青島實(shí)屬罕見(jiàn)。

????大棗園改造建16733套房 13553個(gè)停車(chē)位 交通便利

????根據(jù)市規(guī)劃局公示的大棗園、南嶺舊村改造信息顯示，項(xiàng)目是青島市李滄區(qū)政府的重點(diǎn)項(xiàng)目，建設(shè)單位也是李滄區(qū)政府。項(xiàng)目位于李滄區(qū)西北部，東依老虎山城市生態(tài)公園，西臨重慶路，南北分別與文昌閣社區(qū)和十梅庵風(fēng)景區(qū)相鄰。

????在交通上緊鄰縱觀南北的城市快速路重慶路，背靠308國(guó)道，與環(huán)膠州灣高速，青銀高速，及膠濟(jì)鐵路，新青島市鐵路客運(yùn)貨運(yùn)兩用站滄口相距不超過(guò)3公里，交通十分便利，大棗園南嶺社區(qū)距市政府20公里左右，約20分鐘車(chē)程，距流亭機(jī)場(chǎng)6公里十分鐘車(chē)程。

????沿社區(qū)外圍，即重慶路，唐山路，育才路，五號(hào)線，梅庵路。 606，605，373，374，105，213等多條公交線路可以直達(dá)。

????根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)顯示，項(xiàng)目總建設(shè)可用地面積73萬(wàn)平米，可提住房品種包括商品房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房三種，建住房16733套，可提供51955人居住，同時(shí)項(xiàng)目配建建13553個(gè)停車(chē)位，地上停車(chē)位361個(gè)，地下停車(chē)位13192個(gè)，另外，區(qū)域內(nèi)還建設(shè)幼兒園學(xué)校。

????立面西班牙風(fēng)格 紅色屋頂 保留倆康熙年間功德碑坊

????據(jù)悉，該區(qū)域建筑立面設(shè)計(jì)采用西班牙風(fēng)格，以融合青島整個(gè)城市文化的發(fā)展，另外淺黃色外墻立面，紅色坡屋尖頂，色調(diào)明快鮮亮，紅屋頂既凸顯了古典建筑風(fēng)格同時(shí)恰到好處的與淺黃色的明快風(fēng)格形成呼應(yīng)。另外，基地內(nèi)還將保留了始建于清康熙二十四年的兩座功德牌坊，體現(xiàn)了對(duì)歷史文化的尊重以及對(duì)歷史文脈的傳承。

????一心兩軸一帶一景串聯(lián)起西班牙風(fēng)格大棗園

????根據(jù)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目將分為“一心、兩軸、一帶、一景”。

????一心為十二號(hào)線和三號(hào)線兩條商業(yè)街的交匯點(diǎn)形成整個(gè)社區(qū)的核心區(qū)域，該區(qū)域設(shè)置核心會(huì)所，水主題公園，是整個(gè)社區(qū)生活的核心。

????一橫一縱兩條商業(yè)軸線，即為沿十二號(hào)線路兩側(cè)成集中商業(yè)軸線，作為社區(qū)公共活動(dòng)和集中的主要場(chǎng)所，形成城市公園，城市公園和集中的沿街商業(yè)形成橫向的公共生活軸線。縱向沿三號(hào)線利用商業(yè)和學(xué)校以及公共配套形成南北向的城市公共生活軸線。

????在社區(qū)綠化帶隔離帶方面，該隔離帶沿社區(qū)外圍，即重慶路、唐山路、育才路、五號(hào)線、梅庵路、三號(hào)線北段、十號(hào)線東段沿線為綠化隔離帶，配以灌木及高達(dá)喬木，綠籬等，屏蔽掉西部的公路帶來(lái)的噪音的影響。十號(hào)線西段及南嶺三路為社區(qū)綠化休閑開(kāi)放帶，以綠色為主題打造城市綠色休閑帶。

????區(qū)域內(nèi)還將保持水體景觀，整個(gè)水體外緊內(nèi)松。通過(guò)主軸線，將居住區(qū)分為幾個(gè)大小適度的居住小區(qū)，小區(qū)的“大景觀，大水體”是人們所向往的，也是提高居住品質(zhì)的重點(diǎn)之一。

????另外，項(xiàng)目將于6月8日--6月14日在李滄區(qū)十梅庵路19號(hào)(李滄區(qū)湘潭路街道辦事處)進(jìn)行公示。咨詢電話：83893225（青島新聞網(wǎng)記者 朱穎）