????早報訊 昨日，李家上流舊村改造項目一錘定音，由北京萬科和青島金水源房地產聯合出資6.2億元中標李滄東部李家上流社區城中村改造項目開標儀式舉行。據介紹，位于李村河上游的這個項目將在李村河河岸兩側建起一個占地30多萬平方米的德式建筑群，李家上流社區的639戶居民將從中受益。

????6.2億元拍下“寶地”

????昨日上午，李滄東部李家上流城中村改造項目的開標儀式在市土地儲備交易中心舉行，在公證員的現場監督下，北京萬科置業有限公司和青島金水源置業有限公司出資6.2億元成功中標。“我們主要是看中了李村河上游的黃金位置，這里環境優美，沒有工業項目，而且這塊地位于李村河上游河段的兩側，整體項目規劃設計可以緊密地圍繞李村河來展開。”北京萬科青島公司的該項目負責人潭江洋告訴記者，目前萬科在青島總共開發了7個房產項目，這是萬科首次入駐李滄。

????將建德式建筑群

????據介紹，該項目總占地30多萬平方米，其中安置用地5萬平方米，項目總規劃總建筑面積約為52萬平方米，其中安置房建筑面積8.3萬平方米，社區留用經濟發展用房約14萬平方米，另外配建廉租房面積約1萬平方米（共計200套），其余均為商品房。

????“青島有很多德式建筑，我們在設計過程中，將采用德式建筑風格，采用現代立面、簡潔明快的設計。”現場工作人員介紹，李村河上游兩岸將建自然公園，而該項目依托李村河自然公園建起一個綠色生態的建筑群。

????拆遷戶平均兩套房

????據李家上流社區李書記介紹，居民的拆遷工作早在去年4月份就已經開始，按照拆遷政策，每戶最少可以分到一套多層和一套高層住宅，多的可以分五六套房子。

????“目前639戶居民都已經簽了協議，等著住新房了。”李書記告訴記者，社區還預留了14萬平方米的商業網點，這些網點作為社區居民的共同財產進行統一經營，并為社區居民分紅，為社區居民提供一個長期的收入保障。 （記者 原野）