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????早報訊 昨日上午，李滄區上王埠、東王埠、桃園三個社區村莊改造項目正式開標，青島嘉凱城房地產開發有限公司以37億余元的總地價中標。記者在現場獲悉，三個村的1900戶居民將受益，預計兩年后搬進新家。依托改造地段的山水優勢，這里將成為一個島城的新地標景觀。

????兩年內完工保障房

????上王埠、東王埠、桃園社區村莊改造項目位于李滄區東部，總占地面積約154.4萬平方米，北至規劃唐山路北側、南至金水路、西至虎山東規劃路、東至天水路，涉及拆遷居民1900戶，住宅拆遷建筑面積約30.3萬平方米。根據規劃，該項目總建筑面積約188萬平方米。

????“根據協議，上王埠、東王埠、桃園三個社區的安置用房將由我們代建，工期為兩年。”開發企業有關負責人介紹說，廉租房及經濟適用房將在項目建設時同步配建，建成后廉租房按3793元每平方米的價格由政府回購，經濟適用房按規定由市住房保障中心指導銷售。據介紹，該項目配建的200套廉租房、500套經濟適用房將在兩年內交付。

????山水結合注重生態利用

????該項目負責人表示，整個項目的開發周期為5年，由于桃園、東王埠社區內有大量的山地，開發企業是設計建設中將充分尊重原有地形，充分利用山勢變化，靠山區域布置低層，緩坡為多層，靠黑龍江路及青銀高速公路主要布置高層建筑，項目的整體風格以現代為主，使用住宅公建化的表現手法。項目還將配套建設商業設施，大型商業綜合體、文化活動中心、幼兒園、中小學、老年公寓、水上公園、城市中心綠色走廊等設施。

????除了眾多配套設施外，項目開發中將充分利用現有山體，在靠山區域、緩坡地帶建設以花園洋房為主住宅，在城市主干道兩側建設高層。“其中，在青銀高速公路和黑龍江路中間將誕生一個總建筑面積10萬余平方米、高30多層的地標性城市綜合體，內有商場、星級酒店等業態。”該負責人說，屆時，驅車沿青銀高速公路到本市，一進市區段就可以看到這一地標。 （記者 原野）