????長假期間上海出臺“房地產調控細則”震動樓市，但在新一輪調控政策來臨之際，各地樓市卻冷暖不一。近兩天，有關青島將率先恢復征收房產稅的傳言再次涌起，昨天，記者就此采訪市地稅局有關人士，得到的答復仍是否定。

????青島成試點城市？

????前晚，上海市房地產調控細則正式出臺，在針對房地產有關稅收方面，明確細化了土地增值稅清算，預征率嚴于全國水平。不過傳言中的房產稅改革方案卻仍未見蹤影，專家

????“青島從未列入過房產稅試點城市。”該負責人說，青島稅收體系建設居全國前列，多次作為稅收征管試點城市，但并沒有進入過房產稅試點。據介紹，中國現行房產稅開征始于1986年，它屬于財產稅范疇。基于當時城鎮居民收入水平普遍較低等情況，《房產稅暫行條例》規定，對個人所有的非營業用房產免稅。目前，我國還在執行這一條例。“地方政府沒有權力自行決定征收房產稅。”該負責人說，因此外界盛傳的某地區恢復征收房產稅應為空穴來風，必須由國務院主導。

????該負責人還表示，從目前青島房產市場以及地稅體系來看，成為首批試點征收房產稅“幾無可能”。(記者 劉文劍)