????貸款購首套住房首付調至三成及以上；對不能提供一年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款；對貸款購買第二套住房的家庭嚴格執行首付款比例不低于50%、貸款利率不低于基準利率1.1倍的規定；暫停發放居民家庭購買三套及以上房貸。昨天，記者從我市各大商業銀行了解到，9月29日，國家出臺的第二波房產調控政策在我市全面落地。

????昨天上午9時許，記者在市區某商業銀行個人貸款

????據該行工作人員介紹，10月8日他們就接到了上級銀行的通知，在辦理房貸業務時，嚴格按照9月29日國家實施的房產調控新政執行。當天，記者從建行、工行、交行等多家銀行獲悉，國慶節假期結束后，他們受理的房貸業務都嚴格按照新政執行。

????市區某銀行有關人員說，由于第三套及以上房貸業務量本身就少，國家暫停發放第三套及以上房貸，對銀行影響不大。但從發放住房貸款情況看，小戶型所占比重較大，對借款人而言剛性需求非常大，首付調至三成以上，對他們來說壓力增大。

????此外，還有部分商業銀行的工作人員表示，房貸新政規定，對不能提供納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購房貸款，這對外地購房者占一定比例的威海樓市來說，將產生一定影響。（記者 徐榕蔚 實習記者 張小寒）