科技人員公寓已經建成

科技大道

    引導均衡發展，框定完善的城市功能布局

    為打造第三代新城，引入宜居城市和復合多元的規劃理念，編制完成了新城綜合交通規劃、主次干道路網及管線綜合規劃、公共設施布局規劃等優化完善城市功能的專項規劃，為“筑巢引鳳”完善新城區的招商引資環境、進一步提升高新區的綜合競爭力提供了建設依據。

    為適應招商引資的需要，先后完成了啟動區

    通過控規的編制，確定了高新區規劃區內不同性質用地的界線，各類用地內適建，不適建或者有條件地允許建設的建筑類型；確定了各地塊建筑高度、建筑密度、容積率、綠地率等控制指標；確定公共設施配套要求、交通出入口方位、停車泊位、建筑后退紅線距離等要求；提出了各地塊的建筑體量、體型、色彩等城市設計指導原則；根據交通需求分析，確定了地塊出入口位置、停車泊位、公共交通場站用地范圍和站點位置、步行交通以及其它交通設施。規定各級道路的紅線、斷面、交叉口形式及渠化措施、控制點坐標和標高；根據規劃建設容量，確定市政工程管線位置、管徑和工程設施的用地界線，進行管線綜合；確定了地下空間開發利用具體要求等。控規成果的全方位覆蓋，為高新區的市政基礎設施建設和招商引資提供了依據和前瞻性的引導。注重新城地上與地下空間資源的整合與利用，體現城市功能的互補性，編制完成了高新區地下空間利用專項規劃，結合城市主要發展軸、功能軸及地面用地性質類型，秉承平戰結合、綜合利用的原則，確定城市地下空間開發利用原則、規劃布局。

    高起點、高標準的市政基礎設施規劃，很好地提升城市承載力。隨著市政府至高新區快速公交的開通，四通八達的路網骨架、風景如畫的水系景觀、花木繁茂的城區綠化以及高新區高起點、高標準的市政基礎設施建設讓青島市民眼前一亮，特別是寬闊的公路上沒有一個古力井，困撓老城區的“城市拉鏈問題”根本解決，使越來越多的人將目光聚向了高新區綜合管溝。

    綜合管溝在國外已有近百年的歷史，但國內對綜合管溝還處于摸索探索階段。高新區以超前的眼光，開展了綜合管溝的可行性論證。2008年5月，高新區組織編制了《青島高新技術產業開發區綜合管溝可行性研究》，通過研究和專家評審，認為綜合管溝具有占地少、檢修方便等特點，能夠解決好地基不均勻沉降、管線分期實施和土壤鹽堿等技術問題。經過慎重論證、技術與經濟比較、科學決策，確定了高新區78公里長的綜合管溝布局方案。目前，綜合管溝已建成近50公里，最大限度的提升城市承載力。高新區的市政配套建設達到了國內一流水準，并受到國內專家的高度評價與推介。