賣套房子當“老外”:新的“幸福泡沫”？ 島城每月有千余市民辦理投資移民 最低門檻150萬元人民幣 普通百姓不宜盲目跟風移民熱潮

    【核心提示】

    擁有150萬元人民幣意味著什么？一家中小加工型企業的啟動資金，亦或是東部某高檔小區內一套不算寬敞的房子……不同的人對此都會有不同的答案，而對于有的人來說，這筆錢意味著一家人的異國安家夢。

    抱有這樣夢想的人，在青島越來

    投資漸成移民主要途徑

    “這的確是咱們國家的第三波移民潮，主要特點就是依靠投資來實現移民目的。”開發區金吉鑫因私出國中介公司負責人杜憲存認為，在經歷了上世紀80年代和90年代的兩次移民潮之后，第三波移民潮的到來早已在大家的預料之中。

    老杜告訴記者，第一次移民潮出現在改革開放之初，國門打開之后，大批人力支援以勞務輸出或投靠親屬的方式，成為第一批安居異國的國民。“當時還沿襲著中國一些老傳統，叫他們‘洋插隊’，去了國外之后主要從事簡單的體力勞動。”“老杜”說，那時候也不存在中介機構，大部分在出國形式上依靠部分國營單位組織，或者依靠海外親屬關系。隨后，在90年代初又興起了第二波移民潮，以留學作為移民的主要手段，主要人群是國內部分高等學府的公派留學生，其中一部分學成之后留在國外生活工作，后來帶動了家人陸續出國，而到了90年代末，在留學移民熱的帶動下，技術移民也日漸火爆，一批掌握高精尖技術的人才，憑借著自己的行業領先優勢，走上了技術移民的道路。而目前這波移民熱，最大的特點就是，投資成為了移民的主要途徑。

    各國放開投資移民閘門

    老杜告訴記者，現在辦理留學移民和技術移民遠比八九十年代困難，“以前技術移民還挺好辦的，現在美國、歐洲、加拿大都在技術移民上卡得很嚴，單純依靠自身的學問出國，對于大多數人來說已經不現實了。”老杜介紹說，相對容易的移民途徑就是留學，然后在當地取得永久居住權。而隨著近兩年，各國放開個人投資移民的閘門，這種單純資本輸出以換取國籍身份的途徑，逐漸成為了實現移民夢的“康莊大道”。

    最早向異國民間投資敞開國門的要算美國，標志性事件就是美國通過的關于投資移民的“EB-5”法令。根據該法令，只要在美國當地投資，并能夠解決5個或以上美國人的就業問題，投資者就可以移民美國。對于美國來說，這項法令能夠借助外力解決建設資金短缺、就業率低下等社會問題，而對于中國國民，這就意味著移民美國已經明碼標價，惟一的問題就是手里有沒有這筆錢。繼而，加拿大、澳大利亞等國家相繼推出了投資移民的規定或法令，一股“花錢買國籍”的游戲就此開始。

    “相對于留學移民和技術移民，投資移民標準明確，手續簡單，而且可以全家移民，一推出就受到了熱捧。”老杜介紹說，在目前的出國中介業務中，投資移民還不能說居于主流地位，但投資移民的數量逐年增加，而且速度驚人已是不爭的事實。

    每月千人辦理投資移民

    市公安局出入境管理局徐科長告訴記者，因為辦理出國移民時不會紀錄途徑和目的，目前對于島城投資移民的人數沒有準確的官方統計，“數量肯定是在增加，但具體增加了多少，我們無法進行量化統計。”而根據島城中介機構的業務量及所占市場份額來計算，通過我市中介機構辦理投資移民的人，每月都要超過1000人。

    “雖然不算準確，但也差不多吧。”對于這個數字，和中移民青島分公司移民顧問金珊表示，基本能夠反映目前青島投資移民市場的規模。金珊告訴記者，以前上海、北京等地的分公司業務量最大，可從今年開始，青島、杭州等一些二線城市的業務量突飛猛進，雖然還趕不上上海、北京等一線城市，但單純從業務量的增長速度上來說，青島在全國都得數一數二。而在移民方式上，投資移民也占據主導地位。“投資移民的業務量占我們公司總業務量的八成以上，這個份額還在不斷增加。”金珊說，投資移民之所以這么火爆，不單純是因為“游戲規則”簡單，還因為其面向的消費群比較寬廣，那就是城市居民中的白領階層。

    據金珊介紹，最初通過投資移民出國的，大部分是民營企業老板，為了追求更高的生活環境，或者處于私產保護的角度出發，辦理這類業務，可現在辦理投資移民的主力軍，則是城市中產階層。這部分人畢生接受的都是西式教育，也受到了西方文化的強烈熏陶，有的還有在外資企業工作的經歷，本身具備移民的強烈訴求，對于移民的理解也比普通學生或者民企老板更加深刻和理性，更重要的是，隨著青島房價的飛升，一大批中產階級已經具備了移民出國的經濟實力，“現在只要在青島有一套以上住房的，可以說就具備投資移民的經濟實力。”金珊說，相對于以前來說，投資移民離普通老百姓的生活越來越近。