????晚報今日訊 記者從上午召開的全市工程建設管理工作會議上獲悉，今年我市進一步完善工程質量評價體系，在全市范圍內開展“住宅工程質量通病專項治理”活動。

????據介紹，隨著房地產業的發展，住宅質量成為社會關注的熱點。統計顯示，2010年全市商品房施工面積5058.4萬平方米，商品房竣工面積1020.5萬平方米。全年商品房銷售總套數超過了10萬套。同時，一些住宅工程由于種種原因出現了外墻滲水等質量通病。

????從今年起三年內，將在全市范圍內開展 “住宅工程質量通病專項治理活動”，對當前影響住宅工程主要使用功能的滲漏、裂縫、電氣、水暖等19項突出工程質量通病進行專項整治，以有效解決住宅工程質量通病，減少工程質量投訴問題，使住戶對住宅工程質量的滿意度達到95%以上。

????據介紹，今年我市將對施工企業的工程質量進行排名，對工程質量實施竣工前檢查量化評價的“分數”和工程質量投訴的“次數”進行量化統計，排出開發建設、施工、監理等單位綜合排名的 “位數”，作為反映各建設責任主體質量信譽的基本指標，通過多方聯動，全方位、多層面、部門協同綜合治理工程質量問題。同時，繼續對工程結構、重要建材、室內環境、設備安裝等實施“四檢”制度，確保結構安全、功能質量、環境質量和設備安裝質量。拓展功能質量檢測范圍，開展建筑節能、保溫材料阻燃、電線電纜、智能化建筑、暖通空調系統質量檢測，推行住宅工程外墻外窗現場淋水試驗第三方檢測，提升檢測工作質量，從源頭上解決長期困擾住戶的外墻外窗滲漏、管道破裂、暖氣滲漏、墻體霉變等質量通病。

????在監管方面，將全面執行分戶驗收制度，提高住宅分戶驗收質量，消除住宅質量投訴隱患。對結構安全、功能質量等關鍵部位和重點工序實施日常重點監控，通過處罰扣分、質量約談、社會公示和媒體曝光等方式，加大對違法違規責任主體的懲戒力度。 （記者 蘆智峰）