2011年度我市新建住房價格控制目標新聞發布會現場

    青島新聞網3月30日訊 今天下午，我市召開新聞發布會，公布了2011年度我市新建住房價格控制目標。記者從發布會上了解到，為了保障房地產市場的穩定，我市今年將繼續加大對投機性購房的打擊力度，實行商品房項目預售計劃備案制度，對于定價過高的項目，稅務部門將進行稽查。

    另外，還將增加土地供給，保障70%的土地公用將用于建設保障性住

    2011年新建住房價漲幅低于年度城市居民人均可支配收入增幅

    記者從發布會上了解到，近日，市政府研究確定了2011年度我市新建住房價格控制目標，并聽取了社會各界代表的意見，在今天的發布會上進行了公布。

    市國土資源房屋管理局副局長杜本好介紹說，今年的房價調控目標是，2011年度新建住房價格漲幅明顯低于本年度城市居民人均可支配收入增幅；努力增加中小套型普通商品住房供應，加快提高居民住房支付能力；進一步加大保障性住房供應量，明顯提高居民住房保障水平。

    出臺多項舉措 堅決抑制投資購房

     杜本好副局長還說，對于1月28日出臺的抑制投資性需求的限購政策，我市將繼續嚴格執行。同時，相關金融機構要繼續嚴格執行房地產信貸政策。對個人購房貸款的，首付比例方面，首套房提高到30%及以上，二套房提高至60%及以上；房貸利率方面，對首套房基本執行基準利率及以上，二套房執行基準利率的1.1倍及以上。

    此外，我市還要繼續暫停發放居民家庭購買第三套及以上的住房貸款；對不能提供1年以上納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民，繼續暫停發放購房貸款；加強對綜合性消費貸款的管理，禁止用于購買住房，以有效遏制炒房投機行為，堅決抑制房價過快上漲，促使房價基本穩定和房地產市場平穩健康發展。

    2萬套保障房房源落實 藍山灣項目等可提供經適房3300余套

    2011年，我市將繼續加大保障性住房和限價商品住房的建設和供應力度, 年內計劃配租配售保障性住房和限價商品住房約9000套，其中規模較大的藍山灣項目、洛陽路項目和海岸馨園項目可提供經濟適用住房房源3300多套，孟莊路和文昌閣兩個廉租住房項目也將于年內實施配租。

    同時，今年市區將開工建設保障性住房和限價商品住房不少于2萬套。目前,今年2萬套房源已基本在市轄七區和高新區60余個項目中落實。其中規模較大的有，四方區洛陽路片區集中建設項目，計劃建設保障性住房和限價商品住房1600余套；黃島區辛安公共租賃住房項目，計劃建設公共租賃住房3500余套，其他保障性住房和限價商品住房建設項目正在同步抓緊推進。