“京十五條”調控效果初現 一季度樓市量價齊跌

　　據新華社電 自限購等樓市調控政策出臺以來，3月份北京一二手房成交基本延續低量態勢。分析人士指出，樓市成交量下降是價格下跌的前提，未來“穩中有降”的房價控制目標看起來并非遙不可及，但價格的實質性下跌依賴政策的持續落實。

　　據北京市房地產交易管理網的最新統計，今年一季度北京一手住宅成交20700多套，與去年四季度相比下跌了近40%，是近三年來

　　北京鏈家地產監測顯示，自2月16日北京出臺樓市新政策“京15條”以來，下半個季度（2月17日~3月31日）一手住宅成交量僅為5500套左右，約為一季度一手住宅成交總量的四分之一，下半個季度一手住宅交易環比大幅滑坡。其中，3月份北京期房住宅成交量接近5000套，同比下降了44%。

　　同時，記者走訪發現，已有一些項目或房源出現較大幅度降價。據美聯地產工作人員介紹，位于北京東三環外的后現代城一套房源由此前的每平方米35000元降至每平方米30000元左右，降幅超過10%。不過，鏈家地產、中原地產等多家房產中介機構的數據顯示，目前北京一二手房整體上還未出現明顯的價格調整。

　　又訊 “我愛我家”發布今年一季度全國房地產市場研究報告稱，“京十五條”出臺后，北京新房和二手房均出現成交量明顯下降的態勢。與“國八條”出臺前相比，新房價格下降11.2%，（記者 新京）