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????隨著天氣漸漸轉暖，不少去年買到房子的市民開始了新房裝修。 “我請了一個安徽的裝修隊，到了新房后，他們先是砸墻，然后再刮墻皮，重新刷了一遍乳膠漆。”昨天，市民張先生對記者說，自己買的是一個毛坯房，不裝修的話就沒法住。

????據統計，去年一年全市新房的銷量突破十萬套，其中，僅有不到10%的住宅是全裝修的，其他的都是毛坯房。裝修一套毛坯房，平均要產生一噸左右的建筑垃圾，這樣算

????新房到手先開砸

????記者昨天在云南路一新建小區里看到，在幾幢居民樓前，都堆放著不少建筑垃圾。 “從去年開始就這樣了，不少人家開始裝修，小區里貼了不少砸墻的廣告，一些賣地板和地磚的廠家還在小區里設點銷售。 ”一位小區的居民對記者說。

????走進市民張先生正在裝修的新房里，記者發現有一面墻被砸出了一個凹槽，“我準備在這里做一個衣櫥，墻砸進去之后，衣櫥的空間會更大一些。 ”張先生說，除了砸墻之后，80多平方米的房子所有的墻面也都刮掉了，“我準備重新抹膩子，然后再刷一遍乳膠漆。 ”張先生和裝修隊商量好了，刷漆時要選擇環保一些的產品。

????據常年從事家庭裝修的安徽人老楊介紹，這些年他在青島的不少小區里搞裝修，基本上每家裝修時都要刮墻皮，“一套房子產生的裝修垃圾有七八百公斤，有的還更多，平均下來，裝修一套房子要有一噸左右的建筑垃圾。 ”

????毛坯房有“四宗罪”

????“目前新建的商品房中，毛坯房占了主流。 ”據市住宅產業化辦公室有關人員介紹說，逐步淘汰毛坯房推廣全裝修住宅是住宅業發展的一個趨勢。

????但毛坯房有四大弊端，業內人士介紹說，毛坯房再裝修時會產生資源浪費，帶來裝修污染，裝修時還產生噪音擾民，另外，有的居民在裝修時還破壞了建筑結構。 “特別是在衛生間裝修時，一些裝修隊伍把防水層給破壞了，導致樓板滲水，引發了鄰里的糾紛。 ”

????而全裝修住宅由于一次裝修到位，可以減少這些問題的產生。記者日前跟隨市建筑工程質量監督站的人員到金色城品小區觀摩時發現，這里的全裝修住宅中，地板、吊頂、門窗、廚衛一應俱全，另外，還根據房間的結構特點設計了固定的衣櫥、鞋柜等，“市民買到房子之后，再買些床具、電器和沙發等家具就可以入住了，不需要自己動手裝修。 ”現場的工作人員介紹說。

????今年推行全裝修住宅

????記者從市城鄉建設委員會建筑節能辦公室獲悉，根據我市的建筑節能計劃安排，今年將積極推行住宅全裝修和住宅性能認定工作。

????據市建筑節能辦有關負責人介紹，今年，青島將下大力氣推廣住宅全裝修工作，同時，還將與房地產管理部門合作，開展住宅的A級性能認定工作。

????有業內人士建議，在推廣全裝修住宅時，需要一定的政策支持，比如，逐步對毛坯房的建設銷售加以限制，在土地掛牌出讓時明確開發住宅中全裝修房的比例，在土地招標文件中增加全裝修前置性條款等。

????記者了解到，目前我市建設的公共租賃住房和廉租住房都是全裝修住宅，申請到這些住宅的市民不需要進行二次裝修就可以入住。