????D 樓市成交量依然慘淡

????排隊申請住房證明，難道樓市又火了？記者采訪發現，雖然市內四區都有自己的交易中心，但申請住房證明需要到市房地產交易中心辦理。而開發區、城陽區、嶗山區的購房者則去各自所在區域辦理，這也導致市房地產交易中心相對火爆。另外，申請購房證明并不一定是購買商品房。根據規定，親屬遺贈房產、公房、購買保障房等也需要開購房證明，商品房只是其中的一部分。

????另外，成交量方面，目前市區日成交量僅100多套，成交量依然非常慘淡。“2月份的時候，很多人不知道如何申請購房證明，當時等待簽合同的市民拖到了 3月份，現在基本正常了。即使去申請購房證明也不一定是買房子，這方面沒法準確反映市場動向。下一步樓市的走勢還得看成交量，尤其是住宅成交量。現在成交量仍然很少，具體走勢得等到下半年，現在開發商還在等待，購房者也在觀望，雙方僵持。”業內人士林憲周說。 （文/圖 記者 李晨）

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????公積金繳存額7月上調每月最高可繳存2379元

????七區每月最低繳存43元，五市每月最低繳存36元

????4月20日，記者從市住房公積金中心了解到，根據國務院《住房公積金管理條例》，今年7月1日至2012年6月30日，調整本市住房公積金繳存基數和繳存比例。屆時，本市職工住房公積金繳存基數由2009年職工月平均工資調整為 2010年職工月平均工資；職工住房公積金月繳存額上限為 2379元，下限方面七區為43元、五縣市為36元。

????繳存基數比例將上調

????7月1日起，職工住房公積金繳存基數由2009年職工月平均工資調整為2010年職工月平均工資(2010年全市在崗職工平均工資為28549元)；2011年1月1日起新參加工作的職工，應以該職工參加工作第二個月的當月工資或以其新參加工作以來實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數；2011年1月1日起新調入的職工，以調入后發放的當月工資或以其實際發放的月平均工資作為住房公積金繳存基數；自由職業人員繳存基數下限按本市上一年度在崗職工月平均工資的60%(1427.45元)確定 ，上限原則上不超過本市上一年度在崗職工月平均工資的3倍(7137.25元)確定。

????每月最高可達2379元

????另外，繳存比例方面，同一單位只能執行同一種繳存比例，單位繳存比例不得低于職工繳存比例；單位和職工各自的住房公積金繳存比例不應低于5%，原則上不超過12%；有條件的單位可以適當提高住房公積金繳存比例，但最高不得超過20%；自由職業人員繳存比例仍按單位和個人各5% 或單位和個人各12%執行。

????公積金月繳存額方面，單位和職工各自住房公積金月繳存額上限分別按照本市上一年度在崗職工月平均工資的5倍(11895.42元)和20% 的繳存比例計算確定，即2011年度分別為2379元；下限分別按照本市職工上一年度月平均最低工資標準和5% 的繳存比例計算確定，即2011年度分別為七區43元、五市36元。

????可通過三種方式申報

????單位可采用下列方式進行申報：

????柜面申報，單位經辦人到歸集柜臺打印《住房公積金基數調整申請表》，按要求填寫后辦理調整申報手續。

????報盤申報，單位經辦人持身份證到歸集柜臺拷取住房公積金磁盤格式，在住房公積金磁盤格式中按要求錄入調整明細后，制作成文本文檔送交歸集柜臺辦理調整申報手續。

????網上申報，簽訂住房公積金網上業務協議的單位，登錄或，進入住房公積金網上平臺，按要求錄入調整明細后辦理調整申報手續。 （記者 李晨）