投資100億元5年內完工

    昨日，在國際啤酒城建筑工地內，數名施工人員正在緊張忙碌著。這座聞名中外的啤酒城，正是處于嶗山金融城規劃核心區范圍內。根據建設進程，投資100億元的青島國際啤酒城改造項目將在5年內完工，其中，包括部分金融辦公樓在內的一期工程在明年下半年投入使用，二期工程主要建設金融辦公樓，而金融辦公樓項目已經開始打地基。

    根據負責啤酒城改造項目的上實

    相繼吹響東進“集結號”

    很多剛剛搬至嶗山區的金融機構都在思考著同樣一個問題：目前嶗山區常住人口數量并不多，很多高端人群其實是“候鳥式”往返嶗山區和其他區市之間，即白天在其他地方上班，只有下班后才回嶗山活動。

    2010年，中原證券青島營業部剛剛由山東路遷到嶗山區仙霞嶺路。雖然地處嶗山新商圈的重要位置，但營業部總經理包德勖依然感到春寒料峭。他坦言，嶗山區的各項金融政策無疑是優惠的，硬件配套設施也比較給力，關鍵的問題就是市場開拓。“基本就是從零開始，因為來了之后相當于沒有存量客戶，相對而言有投資意識的目標客戶群體也并不多。”另一個方面，從去年開始，越來越多的金融機構開始吹響東進集結號，相對匱乏的市場在極短時間內就出現了僧多肉少的窘境，這是很多剛剛扎根嶗山區的金融機構共同面臨的“大考”。

    凡事有弊必有利。在嶗山區金融機構快速聚集的過程中，作為現代服務業的金融業也迎來了相對較高標準的起點。業內人士甚至預言，隨著嶗山金融城建設的推進，銀行、證券、保險等各種形態最高端的金融機構或許未來全部會集中在嶗山區。記者了解到，無論是已經落腳的中信萬通，還是即將入主的建行青島分行，都確定要將各自最好的高端理財中心或私人銀行落戶于此。“未來嶗山金融城注定是青島市最高效、高端的金融聚集區，行業競爭不可避免。”建設銀行青島分行相關人士在接受記者采訪時表示。

    悄然發展成金融商務區新地標

    從啤酒城到金融城，這個蛻變并不寂寞。就在啤酒城東部幾百米處，已經投入使用的天泰國際金融中心已經悄然發展為嶗山區金融商務區的新地標。2010年，青島市唯一一家證券法人機構——中信萬通證券有限責任公司已經將總部由東海路遷到這里。就在近期，細心的市民也會發現，“中國建設銀行”的巨幅門頭已經在這幢金融中心的最顯眼位置上豎立起來，這意味著另一家區域性總部機構——建設銀行青島分行遷址嶗山也已經進入倒計時。

    “目前，在青島國際啤酒城西側的海爾路沿線，依托青島國際金融廣場、天寶國際等商務樓宇聚集了一批以法律、會計、管理咨詢等為代表的金融服務機構。”嶗山區有關人士介紹說。

    紛紛完成向金融街的轉變

    根據嶗山區提供的最新信息，目前在嶗山主城區，就有42家金融機構落戶，其中在2010年引進了中原、興業、民生等六家證券機構營業部，全省首家中外合資擔保公司青島友利世紀擔保有限公司也落戶嶗山。嶗山金融服務業近兩年的發展勢頭不可謂不迅猛。政府引導+政策優惠+行業聚集特點，讓多條主要路段已經形成了迷你金融街。比如麥島路，已經完成了美食街向金融街的轉變，如今青島銀行、興業銀行、工商銀行、中信銀行、信達證券、興業證券等近二十家金融機構已經相繼在此布局。還有以麗達購物廣場等新商圈帶動下的秦嶺路，在一兩年之內就聚集了農業銀行、中國銀行、工商銀行、交通銀行等一大批銀行網點，發展速度十分驚人。

    未來將打造“總部經濟”

    由傳統的香港中路金融街到如今規劃嶗山金融城，這個由點及面的大規劃到底會給整個嶗山區帶來怎樣的變化？中共青島市委黨校經濟管理教研部教授劉文儉認為，隨著整個金融城的建設，嶗山區將打造代表現代服務業最高端的總部經濟城區。

    “經過近幾年的發展，嶗山區的基礎設施建設、環境衛生以及創新型企業群已經非常完善，這給金融城的打造提供了前提條件。”劉文儉說，尤其是嶗山區的高新技術產業，具備其他城區不可比擬的優勢，金融城建設后，資本+產業將猶如嶗山區的兩翼，勢必成為該區最有力的經濟引擎。專家還分析說，金融城的發展還會吸引金融法人、金融監管、金融行政及其全國性或區域性總部機構入駐，具備決策、監管、創新、資產轉化等功能，同時，金融總部商務區還將通過引進各類數據管理、災備維護、資金清算、法律咨詢等相關金融配套機構，為金融城提供全方位保障服務，真正成為金融產業聚集區的集散器和助推器。

    保險區域總部“破零”

    “父母年紀都大了，一直琢磨著給他們買點養老、大病保險，可在整個嶗山區竟然找不到一個能夠咨詢的地方！”談起自己的投保經歷，家住國際名都的市民張平不停抱怨。“你看這幾年嶗山區發展這么快，為什么就沒有相應的保險公司跟上呢？”

    張平的反應并不夸張。2008年以前，除了一些保險公司在嶗山區設立了業務分支機構，整個嶗山區保險機構的區域性總部數量竟然為零。2009年，中國進出口信用保險公司青島分公司從香港中路搬至嶗山區，成為保險行業第一個東進吃螃蟹的保險區域性總部。2010年年底，永誠保險青島分公司也遷址嶗山區。

    “從區域性總部分布來看，嶗山區的保險機構在兩年前的確一直是盲區。”青島市保監局的相關人士介紹說，區域性總部，一般是指兼具管理、理財等綜合功能的保險地市分公司，目前九成以上的保險分公司都集中在市南區。但隨著中國進出口信用保險公司青島分公司打響了東進的第一槍，近兩年多家保險公司分公司都醞釀往嶗山搬遷，今年安華農業保險青島分公司也有望往嶗山搬遷。這位人士表示，區域性總部大多具備了該公司區域性大客服概念，無論是服務的全面性還是時效性都是最好的，一些保險公司分公司搬到嶗山區，無疑會推動該區保險服務水平的大提升。而對于普通市民來說，未來足不出戶就可咨詢、辦理各種財險、壽險業務也將成為現實，將大大方便市民的投保理財需求。

    “嶗山板塊”成耀眼金礦

    講述華爾街金融帝國崛起歷史故事的暢銷書《偉大的博弈》，其作者約翰·戈登在致中國讀者的信中說：“在過去二十年里，中國經濟取得了舉世矚目的卓越成就，而在中國經濟的未來發展中，沒有什么比資本市場更為重要了。”

    島城向資本市場頻頻發起沖擊的高新技術企業，其中很多都打上了“嶗山板塊”的標簽。

    從2009年創業板第一股——特銳德的成功上市，近一年多來青島嶗山區在資本市場表現搶眼：華仁藥業、漢纜股份相繼在創業板、中小板掛牌上市，麥迪紳在德國法蘭克福掛牌。一年左右的時間，嶗山已有4家企業在國內外證券市場過會上市。不僅如此，嶗山區還聚集了一大批上市后備力量：海信網絡、黃海制藥等7家企業計劃今明兩年內遞交上市申請，另有20余家企業列入上市后備資源庫。目前，嶗山區企業已在創業板、海外板、中小企業板等初步形成了齊頭并進格局。隨著“嶗山板塊”日益豐滿，將形成一批“10億元俱樂部”，全區產業結構極大優化。

    無論是已上市公司，還是準上市企業，嶗山區的高新技術企業猶如一座“金礦”，對各類金融機構形成了極大的吸引力。券商等中介機構在特銳德、華仁藥業、漢纜股份等企業上市中賺得盆滿缽滿，圍繞上市，嶗山拓展了金融商務的發展，金融商務平臺的搭建，將會吸引更多的券商、會計、律師、審計師事務所、銀行、信托公司等所有與資本相關的機構落戶嶗山。（記者 崔菁菁）