5月27日，青島市市內四區的三幅地塊公開拍賣

    眾多企業前來參與

    調控重壓下青島土地終開閘，5月27日，青島市市內四區的三幅地塊公開拍賣活動在青島市公共資源交易大廳舉行，這是自青島版樓市&l

    拍賣會現場公布的1號地塊位置圖

    本場拍賣會的1號地塊位于市北區敦化路以南，連云港路以東，屬于中央商務區中心區域，據拍賣主持人現場介紹，該地塊是中央居住區范圍內，毗鄰市北區政府的唯一地塊了，稀有性不言而喻。

    該地塊的土地用途為住宅（商務公寓）和商服（貿易咨詢）。土地總占地面積15900.3平方米，規劃總建筑面積79501.2平方米。

    其中出讓土地部分占地面積15015平方米，規劃建筑面積75075平方米。其中，商務公寓的占地面積為2294.8平方米，出讓年限為70年，公寓的規劃建筑面積為11474平方米；商服總占地12720.2平方米，土地出讓年限為40年，規劃建筑面積63601平方米。容積率<5，建筑密度<40%，綠地率>20%。

    此外，根據土地出讓公告，該地塊內直接劃撥部分土地進行保障性住房配建，配建保障房的土地面積為885.3平方米，規劃建設4426.2平方米、不少于68套保障性住房。1號地塊的起拍價僅為樓面地價4000元/平方米，競買保障金為6010萬元。

    58號競買人最終獲得1號地塊

    拍賣剛剛開始，該地塊就在7號、58號、68號以及77號之間形成了激烈的競爭，舉牌加價幅度也從舉牌一次加價10元/平方米。升至一次舉牌加價50元/平方米、一次舉牌加價100元/平方米，連跳三級。

    在24輪加價之后該地塊價格已經攀升至6400元/平方米。但至此，各位競買人開始進入短暫的“靜默”期，舉牌進入了僵持，為此主持人不得不把加價幅度調回了每次舉牌加價10元/平方米。隨后拍賣又開始順利進行。經過20分鐘激烈競拍，該地塊價格順利攀升到每平方米樓面地價7000元/平方米。隨后20分鐘的角逐基本在58號與77號兩家競買人之間進行，在經過了40分鐘的連番叫價之后，該地塊被58號青島民建聯合投資擔保有限公司以樓面地價8310元/平方米收入囊中，總價623873250元。

    現場簽約