四方區 超額完成任務，月底全部開建

根據青島市計劃，四方區6月底前開工建設保障性住房不少于1803套，其中，公共租賃住房750套(其中廉租住房203套，低收入夾心層家庭住房547套)，經濟適用住房1053套；6月底前開工建設限價商品住房不少于476套。

6月10日下午，記者采訪了四方區開發建設局。“我區2011年保障性住房建設任務為2280套。其中公共租賃住房547套，廉租住房203套，經濟適用住房1054套，限價房476套，分別在洛陽路片區保障性住房集中建設項目一期、宜陽路59號項目、清江路157號項目、青建太陽島、洛陽路片區保障性住房集中建設項目二期、宜昌路片區保障性住房集中建設項目二期等6個項目中落實，均可在6月底前實現開工建設。”四方區開發建設局相關負責人介紹說。記者發現，今年四方區保障房建設總套數超額完成任務。

具體項目方面，宜陽路59號項目位于長沙路以南、宜陽路以東、河清路以北、益青印刷公司以西。據悉，涉及拆遷筒子樓192戶，占地面積1.3公頃，總規劃建筑面積4.8萬平方米，配建保障房 1360平方米，商服面積約0.32萬平方米，地下建筑面積0.73萬平方米，總居住戶數約為480套。

去年3月份，青島浩海投資有限公司以樓面地價5300元/平米，總價8775.74萬元奪得四方區清江路157號地塊。該地塊土地面積6898.9㎡ ，規劃建筑面積16558㎡ ，拍賣起叫價為3040元/㎡ 。值得注意的是，該地塊配建64套經濟適用房，在今年開建范圍內。該地塊位于四方新都心區域，萬科、中海、新華錦等開發商已經進入，該區域商品房價格已經到了1.3萬/平方米，去年熱銷，房價上漲迅速。