中廣網(wǎng)北京6月21日消息 山東省膠州市多位聽眾近日給中央人民廣播電臺新聞熱線400-800-0088打來電話反映，膠州市有一處名為“凱凱香港城”的樓盤，購房的消費(fèi)者交了預(yù)付款等了6年，這個(gè)樓盤就是不交房，違約金還只給代金券。看著眼前的爛尾樓，消費(fèi)者欲哭無淚。

    光天化日之下，開發(fā)商為何敢于公然違約？違約六年，開發(fā)商為何沒有受到任何懲罰？

    交房時(shí)間過去6年 項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)雜草叢生

    業(yè)主張先生告訴記者，2003年底，這處名為“凱凱香港城”的房地產(chǎn)項(xiàng)目開始在膠州市鋪天蓋地地打廣告。“膠州市十大重點(diǎn)工程”、“半島十大最具投資潛力樓盤”、“中國北方最大CEPA港澳商品批發(fā)中心”，這些廣告語對于不少購房者來說，極具誘惑力。

    在凱凱售樓處，購房者還看到了買賣房產(chǎn)所需的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件，例如：建設(shè)規(guī)劃證、建設(shè)許可證、預(yù)售許可證等等。于是，從2004年開始，上千名業(yè)主陸續(xù)和開發(fā)商簽定了內(nèi)部購房合同，并約定2005年7月份交房。

    業(yè)主張先生：這幾個(gè)手續(xù)掛到墻上，就說我有手續(xù)啦，我的手續(xù)證件都齊了。老百姓有幾個(gè)能看明白的，都看不懂，一看確實(shí)是政府發(fā)的證件全掛在墻上，也就稀里糊涂全都買了。

    在繳納了幾萬元或幾十萬元不等的購房款后, 業(yè)主們滿懷希望，等著收房。可到了約定的收房日期，業(yè)主們卻發(fā)現(xiàn)，“凱凱香港城”的建設(shè)進(jìn)度遠(yuǎn)沒有計(jì)劃中的順利，交房的日期一拖再拖。

    業(yè)主張先生：經(jīng)常去找開發(fā)商，去鬧，他就說好好好，干干干，反正就這么拖著。

    直到目前，交房時(shí)間已經(jīng)過去6年了，“凱凱香港城”有些樓座的門窗仍舊沒有安上，項(xiàng)目園區(qū)內(nèi)更是雜草叢生，垃圾遍野。

    樓盤辦事處：房產(chǎn)證尚未辦理

    昨天下午，記者以業(yè)主身份致電“凱凱香港城”辦事處詢問收房事宜，得到的是這樣的答復(fù)。

    記者：我想問一下這個(gè)房子什么時(shí)候能夠收房？

    工作人員：現(xiàn)在還不行，可以簽合同，辦證還辦不下來

    記者：簽什么合同？

    工作人員：正式合同。

    記者：正式的購房合同？（對）房產(chǎn)證還辦不下來，為什么啊？

    工作人員：對，現(xiàn)在還沒驗(yàn)收，還沒下來報(bào)告。

    記者：為什么不能驗(yàn)收？

    工作人員：還沒干完活呢

    記者：這都過去7年了，還沒干完？為什么呀？

    工作人員：這就不大清楚了，是工程部的事兒。

    為什么一個(gè)號稱“膠州市十大重點(diǎn)工程”的項(xiàng)目無法按期完成？一個(gè)聲稱“最具投資潛力的樓盤”竟然出現(xiàn)爛尾？這背后有什么內(nèi)幕？