早報訊 春節長假結束，記者從市房地產交易中心獲悉，受春節過大年、限購限貸等因素影響，春節七天長假全市新房簽約成交量僅為兩套。此外，受市場“倒春寒”影響，不少售樓處及二手中介門店放假至農歷正月初八才營業，有的甚至要到正月十五元宵節后，而往年正月初六便開門納客了。

　　昨日記者來到市北區遼寧路、熱河路一帶探訪看到，大多數超市、藥店等都已開門營業，但是一路上三個房產中介門頭卻大門緊閉。大連路上有家中介門頭開著，記者進去一看，只有店主一人開著電暖爐烤火，“我今天一早過來開門，選擇初六討個吉利，六六大順，希望來年一切順利。”店主老王說，這一年來二手房買賣幾乎陷入停滯，他基本上以房屋出租度日，每到年后都會掀起租房的一波小高潮，租房傭金是他目前最主要的收入來源。

　　隨后記者又來到山東路、敦化路、連云港路一帶看到，多個在售新盤的售樓處仍處于關閉狀態。“價格確實不高，但就是沒人買房，都觀望著，這么僵持下去，售樓處估計要到元宵節后再開門。”準購房者小李說，他這個春節過得也不踏實，因為房價懸而未決，他的新房也遲遲沒有著落。來自市房地產交易中心的數據顯示，1月22日至28日春節長假期間，島城新建商品住宅僅簽約兩套，春節期間島城樓市以冷清收場。業內人士指出，春節本來就是走親訪友的節日，樓市一向不熱鬧，但今年比往年更慘淡，受調控政策影響，今年樓市“倒春寒”提前而至。很多售樓處早早放假，年后上班的時間也從往年的正月初六推遲到正月十五元宵節。

　　業內人士認為，未來至少半年內，房地產政策仍將保持不變，今年上半年市場將出現低點。如果建設不放緩，預計2012年供應將超出需求40%左右，因此2012年房地產業的關鍵詞是“去庫存”。（記者 孫靜芳）