????眾所周知，房屋交易有著非常復雜的手續(xù)，若稍有不慎，便可能引起不必要的麻煩。即使買了屬于自家的新房，也可能住著不舒心。10月16日，家住北京路的王先生便為供熱的事情犯了愁。原來，買的二手房欠了熱力公司的取暖費，而在買賣這棟房屋時他并不知曉。“我2010年3月買的房子，而欠費是在2007年12月。”王先生不知道這錢是誰欠的，他卻知道如果不補交這筆費用，今冬家里就無法供上暖。這可把王先生急壞了。

????10月16日上午，市民王先生致電本報“問暖熱線”，向記者反映自家遇到的供暖難題。王先生說，2010年3月份他在市南區(qū)北京路買了一套二手房，但過去的兩年間房子都被租了出去。因為租房戶不需要暖氣，買了新房后也就沒關注過供暖的事兒。可就在前段時間，租房戶突然提出今冬想供熱，便讓王先生找熱力公司開通。“結果我到熱力公司一問，對方竟告訴我先補交400元的供熱費。”聽到這個消息時，王先生非常的吃驚，“我壓根就沒用過暖氣，哪兒來的欠費呢？”

????經過一番查詢，王先生從熱力公司那兒得知，這筆欠交的采暖費是在2007年發(fā)生的。“熱力公司告訴我，2007年這棟房子欠交了100多塊錢熱費，因為至今未交，滯納金還要交納200多。”王先生說，如果他今年想開通暖氣，必須先把這筆欠款補上。但王先生覺得很委屈，“發(fā)生的欠費在我買房之前，現在我也不知道這錢是哪位前房主欠下的，為啥就得讓我背著個債呢？”

????王先生說，他現在只能找到2010年買房時的那位房主，但問題是 ，在2010年3月份之前這棟房屋可能還被交易過。“如果2007年12月至2010年3月間還有房屋交易，那這個欠費的人就更難找了 。”除了供熱遇到了困難，王先生還擔心這一直在漲的滯納金。“如果沒人補交這筆欠費，滯納金便繼續(xù)漲下去，將來會越漲越多。假如真沒人交這筆錢，我該咋辦呢？”

????對于王先生的遭遇，10月16日下午，記者也專門咨詢了市供熱辦。工作人員告訴記者，之所以出現房屋欠交供熱費的問題，主要是因房產買賣時沒交接清楚。“正常情況下，房產交易需要新舊房主就水電氣熱等完全交接，像供熱方面，就需要更換新的供熱證，并報熱力公司備案。如果王先生買房時跟前房主做個交接，就不至于不知曉有欠費。”工作人員說，欠交的供熱費是應該補交的，這就像用水、用電一樣，居民用了水和電必須要交錢。“這筆費用不可能讓熱力公司免掉，最終還是得居民補上 。”市供熱辦的工作人員建議，王先生最好找到那位欠費的房主，雙方協商后，讓對方把錢交上，然后再申請開通暖氣。

????對于市供熱辦的答復，王先生也表示了理解，并表示會盡力尋找欠費的前房主。“我會爭取找到欠費的人，但如果實在找不著，我還是希望熱力公司能考慮下我的實際情況。能不能把滯納金免掉，然后我把以前房主欠的熱費補交上？”王先生也提出了自己的一點希望。對此，10月16日下午，記者又咨詢了青島鐵路紅宇建設集團供熱分公司，工作人員也查到了2007年的這筆欠款，總計407元。對于王先生提出免去滯納金的要求，工作人員表示公司財務系統都有記錄，而且是依據規(guī)定執(zhí)行的，還是建議王先生和欠費的前房主協商解決。

????鑒于王先生的遭遇，10月16日，市供熱辦也提醒廣大市民，在買賣房屋時，一定交接好供熱事宜，必須更換供熱證，并去熱力公司重新登記備案，查清房屋名下是否有欠費，以免此類糾紛發(fā)生影響用熱。（記者 李偉偉）