截止到昨天，島城新房成交量達(dá)到9586多套，如果今天足夠“給力”，1月份新房成交量很可能破萬(wàn)套。和去年1月份2646套的新房成交量相比，今年1月份足足增長(zhǎng)了260％。據(jù)統(tǒng)計(jì)，島城1月份新房庫(kù)存、成交量和房?jī)r(jià)均出現(xiàn)走高，專(zhuān)家預(yù)計(jì)，春節(jié)后房?jī)r(jià)可能會(huì)出現(xiàn)上漲。

　　怕漲價(jià)，借錢(qián)買(mǎi)房子

　　26歲的趙先生在市南區(qū)一家事業(yè)單位內(nèi)工作，老家在河南的他已經(jīng)在青工作3年。雖然目前還沒(méi)有女朋友，但趙先生卻很著急買(mǎi)房。他說(shuō)：“本來(lái)我還不急，可這幾個(gè)月來(lái)我感覺(jué)樓市要回暖，房?jī)r(jià)眼看著就要漲了，這對(duì)我們這些剛需族來(lái)說(shuō)一點(diǎn)好處都沒(méi)有。 ”從去年12月底開(kāi)始，趙先生每逢放假，就到李滄區(qū)和原四方區(qū)的新樓盤(pán)去轉(zhuǎn)悠，最終在李滄區(qū)找到了中意的房源。工作三年，趙先生自己攢了6萬(wàn)元，老家的父母資助了10萬(wàn)元，又跟親戚借了10萬(wàn)元，湊足了首付，買(mǎi)下了這套商品房。“借錢(qián)買(mǎi)房也不要緊啊，以后慢慢還。如果現(xiàn)在不買(mǎi)房，等明年房?jī)r(jià)一漲，首付就更多了。 ”

　　成交多，首月賣(mài)萬(wàn)套

　　繼去年12月新房成交量走高后，今年1月份樓市成交繼續(xù)火爆。據(jù)青島網(wǎng)上房地產(chǎn)交易數(shù)據(jù)顯示，截至昨日下午5時(shí)，今年1月份我市新房成交9586套，比去年1月全月多了6940套，上漲了260％以上。如果今天成交理想，本月成交量有望達(dá)到1萬(wàn)套。

　　從每日新房成交情況來(lái)看，元旦期間，新房日成交量均在100套左右。從4日開(kāi)始，成交量明顯走高，9日達(dá)到465套為全月最高，之后每日成交情況均大體保持在300-400套之間。

　　從各區(qū)市新房成交情況看，新黃島區(qū)、城陽(yáng)和平度名列新房成交量的前三。截止到前天，新黃島區(qū)以1739套的成交量繼續(xù)保持區(qū)域第一的領(lǐng)先位置，城陽(yáng)和平度也以1603套和1025套的成績(jī)緊隨其后。

　　打折少，新盤(pán)試漲價(jià)

　　近幾個(gè)月來(lái)，島城新房庫(kù)存量始終維持在15.5萬(wàn)套左右居高不下。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)，去年12月，青島新房?jī)r(jià)格增長(zhǎng)了0.5％。樓市“三高”來(lái)得讓人猝不及防。

　　不少市民都會(huì)發(fā)現(xiàn)，歲末年初，青島樓市上許多新盤(pán)的優(yōu)惠打折幅度小了，降價(jià)取消了，一些新開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目開(kāi)始嘗試著“漲價(jià)”。目前樓盤(pán)提價(jià)已經(jīng)涉足各個(gè)區(qū)域，城陽(yáng)正商紅河谷、李滄東方公園世家、市北聯(lián)城海岸錦城、市南青島中心、黃島唐島ONE都有了不同幅度的提價(jià)。值得注意的是大多數(shù)漲價(jià)的樓盤(pán)都是市場(chǎng)的熱盤(pán)，由于地段、品質(zhì)、起始價(jià)、人氣等多方面綜合考慮，提價(jià)沒(méi)有影響它們?cè)谑袌?chǎng)受追捧。(記者 劉澤源 實(shí)習(xí)生 萬(wàn)程超)