“歷史包袱”變“老城優(yōu)勢(shì)”的創(chuàng)新做法

王慧翔

老城區(qū)如何煥發(fā)新活力是歷史主題，更是時(shí)代命題。借助青島市城市更新和城市建設(shè)三年攻堅(jiān)行動(dòng)，市南區(qū)從歷史文化利用、街區(qū)建筑修繕、流量業(yè)態(tài)導(dǎo)入等方面展開(kāi)工作，將“歷史包袱”變?yōu)椤袄铣莾?yōu)勢(shì)”，促進(jìn)百年老城蝶變新生，為青島高質(zhì)量發(fā)展打開(kāi)新空間、積聚新能量。

傳承創(chuàng)新并舉，激發(fā)老城區(qū)歷史文化“新動(dòng)能”。一是壘實(shí)“壓艙石”，深入挖掘歷史資料。積極組建專(zhuān)家智庫(kù)團(tuán)隊(duì)，搭建文化研究體系，科學(xué)指導(dǎo)完成王統(tǒng)照、趙太侔等名人故居保護(hù)利用，為城區(qū)建筑修繕提供原始檔案資料，編輯完成《大鮑島歷史研究通覽》《縱橫街里》等23部260萬(wàn)字系列研究叢書(shū)，讓文化“軟實(shí)力”成為高質(zhì)量發(fā)展的“硬支撐”。

二是按下“快捷鍵”，打造頂流文化品牌。依托百年文化資源稟賦，做強(qiáng)“青文驛”“上街里·閱城”等文化品牌，推出全省首個(gè)“上街里·閱城”全要素?cái)?shù)據(jù)庫(kù)，打造中山路城市記憶館、安娜別墅、小紅樓美術(shù)館等10個(gè)“閱城”星級(jí)示范樣板，建設(shè)共生共智共享的“城市記憶會(huì)客廳”。完成中山路、大鮑島區(qū)域歷史建筑標(biāo)識(shí)牌設(shè)置，爭(zhēng)創(chuàng)全國(guó)“地名文化示范街區(qū)”。

三是發(fā)展“新引擎”，講好青島老城故事。結(jié)合5A級(jí)景區(qū)創(chuàng)建，以文塑旅、以旅彰文，推出“品讀建筑”歷史建筑游、“對(duì)話(huà)百年”文博展館游等18條特色旅游路線。建立“VR歷史建筑云”，將百年老街、名人故居、老字號(hào)等搬上云端，提供全天候閱讀建筑的數(shù)字化驛站，推動(dòng)實(shí)現(xiàn)“建筑可閱讀、街區(qū)可漫步、城市可記憶”。

修繕改造并進(jìn)，打造老城區(qū)整體風(fēng)貌“新形象”。一是修繕“標(biāo)準(zhǔn)化”，精心雕琢老街建筑。科學(xué)編制風(fēng)貌保護(hù)區(qū)域規(guī)劃，以5A級(jí)景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)提速核心區(qū)改造，將257處歷史建筑部件、構(gòu)件列為價(jià)值保護(hù)要素，做到應(yīng)保盡保、原貌修復(fù)，以“繡花功夫”努力守護(hù)老城味道的“根”和“魂”，“一二一、上街里”得到全景再現(xiàn)。

二是配套“智能化”，提升街區(qū)整體品質(zhì)。推行景區(qū)化管理，建設(shè)“全域智能運(yùn)營(yíng)”指揮調(diào)度中心，加快市政配套設(shè)施建設(shè)，實(shí)現(xiàn)物管設(shè)施智慧化，持續(xù)完善老城招牌功能。全面提升城區(qū)道路環(huán)境，系統(tǒng)研究停車(chē)方案，擴(kuò)大停車(chē)容量，建設(shè)歷史城區(qū)智慧停車(chē)導(dǎo)航系統(tǒng)，打通中山路周邊區(qū)域道路交通微循環(huán)。

三是夜間“繽紛化”，點(diǎn)亮多彩夜間生活。圍繞時(shí)刻彰顯濱海魅力風(fēng)情和百年歷史縮影，以棧橋、小青島、海上皇宮為依托，打造棧橋“光從海上來(lái)”主題激光秀。完成中山路5號(hào)等多處墻面投影，實(shí)現(xiàn)“遠(yuǎn)觀有氣勢(shì)、近看有趣味、細(xì)品有故事”。將歷史建筑、里院和魚(yú)骨街巷進(jìn)行主體亮化，營(yíng)造高端素雅的城市夜景，烘托絢麗濃郁的街區(qū)氛圍。

熱點(diǎn)爆點(diǎn)并推，點(diǎn)燃老城區(qū)流量消費(fèi)“新高潮”。一是提速招商落位。精準(zhǔn)把握年輕人主流消費(fèi)需求，推出8大主題20萬(wàn)平方米招商載體，全面整合上街里“食、宿、戀、集、禮、博、游、樂(lè)”等特質(zhì)資源，推出8大品牌消費(fèi)產(chǎn)品，引育一批特色網(wǎng)紅流量商鋪，構(gòu)建門(mén)類(lèi)齊全、特色顯著、產(chǎn)品豐富的上街里品牌產(chǎn)品體系。

二是拓展消費(fèi)場(chǎng)景。注重消費(fèi)、文旅、社交融合的新模式、新場(chǎng)景，充分利用裸眼3D等技術(shù)拓展元宇宙應(yīng)用場(chǎng)景，打造特色度假品牌。推出夜間消費(fèi)主題活動(dòng)，大力培育“夜游、夜娛、夜秀、夜購(gòu)、夜讀”等夜間商業(yè)業(yè)態(tài)。“狂歡熱浪”輻射拉動(dòng)人流客流的同時(shí)，涌入大批高端業(yè)態(tài)，引領(lǐng)老城消費(fèi)與時(shí)尚打卡新風(fēng)潮。

三是打造節(jié)會(huì)盛宴。緊跟藝術(shù)潮流，推出豐富文旅場(chǎng)景的精品化活動(dòng)，讓歷史城區(qū)“月月有主題、周周有活動(dòng)、天天都精彩”，形成上街里“街頭微演藝”“街頭藝術(shù)秀”等多元化老城文化藝術(shù)品牌。構(gòu)建上街里全媒體運(yùn)作矩陣，全方位收集、拍攝上街里素材，營(yíng)造話(huà)題爆點(diǎn)、打造活動(dòng)熱點(diǎn)，形成千萬(wàn)級(jí)流量入口，打造鏈接傳統(tǒng)媒體和新媒體全域傳播的歡動(dòng)街區(qū)。

（作者單位：市南區(qū)委黨校）