留言板：我和男朋友，準備貸款買房，但是，還未結婚。買房時，銷售人員說，不結婚，房產證上不能寫兩個人的名字。我想，問一下：

    1.如果，我們在領結婚證前，買的房子，房本是他一個人的名字，是不是，這個只能算對方個人的婚前財產。（但是，婚后我們要共同換房貸，我想如果，婚后感情有什么變動，對自己很不利）

    2.想請問律師，是不是只有，婚后買的房子才是。我們的共同財產。（房子是否隸屬夫妻共同財產，主要看的時房產證，下發日期，是否在結婚證登記之前？？）

    3.不結婚，房產證上不能寫兩個人的名字？？

    謝謝！！

    陳蘊新律師：婚姻關系不是確定是否能夠共有財產的唯一依據。沒有婚姻關系，也可以共有房產，但房產證要備注共有人具體信息，即房產證可以記錄所有共有人的名字。如果房子是你二人婚前購買，如共同簽訂買房合同、共同付款，即使沒有結婚，也應是共有財產。判斷是否是婚前購買，要綜合看合同日期、付款日期，而不只單看發證日期。

    留言板：夫妻雙方有一方有外遇，雙方共同財產怎樣分割，受害方可以多分嗎

    陳蘊新律師：這方面取證很關鍵，且有一定難度，建議委托律師協助。如有確鑿證據證明有過錯，在離婚時可以要求賠償。

    留言板：我們還沒有辦理離婚手續，妻子到外面打工，一年多過去，現在現在她帶了男人跟他們的孩子回娘家。她是否構成重婚罪，我應該得到什么賠償？誰能幫我？謝謝

    陳蘊新律師：這方面取證很關鍵，且有一定難度，建議委托律師協助。如有確鑿證據證明有過錯，在離婚時可以要求賠償。

    網友skyman：09年4月協議離婚的，協議上寫明2套房子，一套歸男方，一套歸女方，并且都要加上女兒的名字，現在女方的一套房子手續都已辦好，而女方提出不辦理男方的那部分，并要推翻協議，請問她能否推翻？

    陳蘊新律師：除非有證據證明當時簽訂協議時有欺詐脅迫的情形，否則是不能撤銷的。并且要撤銷離婚協議只能通過訴訟途徑解決。

    網友090876：我的丈夫在婚后欠下了一筆債務，他把借來的錢在一年時間里全部揮霍一空，由于我們之間一直也沒有感情我早已打算與他離婚，但是他又欠下了債務，我想請問一下：在這筆債務與我無關的情況下，我和他之間應怎樣辦這個協議來證明，他已同意和我形成這個協議，我該讓他怎樣來寫呢？應叫協議還是證明？

    陳蘊新律師：該協議也只有在你們離婚時才有效力，也只及于你二人。離婚后，債權人可以要求你們任何一方清償，如果你有這個協議，可以在償債后向男方追償。在發生債權債務關系時，如果債權人知道你們有這個協議，該債務是男方個人的債務，則無權向你主張債權。

    留言板：離婚后孩子跟母親，也跟母親姓。現在準備再婚。由于孩子較小，繼父對孩子也很好，孩子也叫繼父爸爸，請問能否讓孩子跟繼父姓，需要什么手續，謝謝解答！

    陳蘊新律師：可以，通過戶籍管理部門就可以辦理。

    網友weiw850907：我和我老公的房子是我們結婚前一年，由我老公家單獨出資購買的，購房合同上只有我老公一個人的名字；但辦理房產證時，房產證上是我和我老公的名字；現在老公要賣房子，那這房子賣掉的錢，屬于婚前財產還是婚后共同財產？是婚前財產還是婚后共同財產？

    陳蘊新律師：該房屬于你們共同財產，賣房款也是共同財產。

    留言板：婚前女方隱瞞自己曾有先天性心臟病，但沒有就醫。婚后因產下一嬰兒，也是先天性心臟病，醫治無效而夭折，男方才得悉女方故意隱瞞病情之事。現男方是否可以就這一事件申訴離婚？對于結婚時給的彩禮，是否可以要回？

    陳蘊新律師：女方患病一事不屬于法定離婚要件，不能以此作為請求離婚的依據。 在以下情況下，男方可以要求返還彩禮： 雙方未辦理結婚登記手續的； 雙方辦理結婚登記手續但確未共同生活的；婚前給付并導致給付人生活困難的。因此，你不能要女方返還彩禮。該房屬于你們共同財產，賣房款也是共同財產。