摩天樓效應(yīng)

    華西村建造摩天大樓的消息傳開之后，在深交所上市的“華西村”股票的股價一路攀升，還有股民專門打電話，詢問摩天大樓的建造情況。

    孫海燕認(rèn)為，還有一些好處將在未來顯現(xiàn)，比如，摩天樓建成后，將為華西村村民提供更多的就業(yè)機(jī)會。

    未來，摩天大樓的產(chǎn)權(quán)將歸屬200個出資人業(yè)主。他們將組建專門的管理委員會，聘請專業(yè)的酒店管理機(jī)構(gòu)，為業(yè)主提供貴賓級服務(wù)。

    除了出資的200個人可以免費(fèi)得到一套五星級公寓房外，其他房間也將對外出售或者作為賓館客房使用，“有錢的人都可以來買。”

    除了這些可以預(yù)期的回報，摩天大樓的符號意義和由此產(chǎn)生的“名片”效應(yīng)，對于圖謀加大力度發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)的華西村而言，意義重大。

    在對摩天樓未來盈利模式的考慮里，游客參觀收入是最重要的一部分。華西村旅游公司的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，目前每年到華西村旅游的人數(shù)，保底數(shù)字是200萬人次。正常的旅游時節(jié)，旅游景點(diǎn)華西金塔的觀光層，總是擠滿了客人，觀光農(nóng)業(yè)的溫室大棚里，游客摩肩接踵。最忙碌的時候，吳仁寶一天要在民族宮做六場報告。

    這樣的景象，讓吳仁寶和投資的200個股東，對摩天樓未來的盈利前景非常樂觀。

    出乎吳仁寶預(yù)料的是，目前，已經(jīng)有一些國外的知名企業(yè)主動上門，希望把辦事處設(shè)在華西村的摩天大樓里。

    “這帶來的不僅僅是租金，還有國際化的視野和先進(jìn)的經(jīng)驗，對華西村而言，這些東西更重要?！睂O海燕說。

    吳仁寶對這幢摩天樓的期待還要更多。他說：“建這個樓的重要目的，就是要縮短城鄉(xiāng)差距，提高村民的素質(zhì)。以前說城鎮(zhèn)化，就是農(nóng)民到城市里，華西村要反其道行之，不僅要建高樓大廈，還要讓城市里的人到農(nóng)村來消費(fèi)?！?劉薇)