??? 4日，記者獲悉，為了配合2014年世界園藝博覽會的建設(shè)，青島市將首先啟動周邊四個(gè)村莊的改造。記者從李滄區(qū)了解到，該區(qū)東部的侯家莊、麥坡、佛耳崖三個(gè)舊村莊進(jìn)行了“捆綁”改造，三個(gè)舊村改造二期工程由綠城華川置業(yè)有限公司最終以2151元/㎡的樓面地價(jià)競標(biāo)。

????綠城華川31.5億拍得該項(xiàng)目

????24日，在招標(biāo)現(xiàn)場，多家企業(yè)對該項(xiàng)目進(jìn)行了競標(biāo)，最終青島綠城華川置業(yè)有限公司以2151

????李滄東部建設(shè)辦公室副主任高玉宦介紹說，他們前期已經(jīng)建起了一批回遷安置房。這三個(gè)村莊的舊村改造項(xiàng)目是市政府確定的2007年“兩改”項(xiàng)目之一，現(xiàn)在已經(jīng)有1600戶居民回遷進(jìn)了新房。

????目前進(jìn)行的是二期項(xiàng)目的招標(biāo)，改造項(xiàng)目位于青銀高速以東，天水路以南，九水路以北，合川路及銅川路以西區(qū)域，總占地面積2838畝，規(guī)劃總建筑面積約205萬平方米，其中安置房建設(shè)十幾萬平方米，涉及拆遷居民800余戶。

????回遷房小區(qū)要建游泳池

????據(jù)了解，拆遷安置房將在兩年內(nèi)建成，而其他商品房將在五年內(nèi)完工。青島綠城華川置業(yè)有限公司相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說，小區(qū)不僅設(shè)有高級健身會所、地下儲藏室以及停車位，還有室外游泳池。對于二期項(xiàng)目，他們會從建筑的外墻到內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)，都按照打造城鎮(zhèn)概念建設(shè)，以建設(shè)商品房的標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)回遷房。二期，居民小區(qū)以24層到26層不等的高層為主。二期開發(fā)的商品房將借鑒西式風(fēng)格，外觀既有古典也有現(xiàn)代。

????高玉宦介紹說，除了房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)要求嚴(yán)格外，配套設(shè)施也很完善，周邊規(guī)劃有小學(xué)、幼兒園，二期還將配建3所小學(xué)、1所中學(xué)、4所幼兒園，確保回遷居民孩子就近上學(xué)。

????園博會周邊2014年改造完

????據(jù)介紹，李滄區(qū)東部共有25個(gè)村要進(jìn)行舊村改造，約有一萬三千戶居民，目前已經(jīng)改造的有7個(gè)。

????到目前為止，除了上述三個(gè)村莊還有鄭莊、尤家、下王埠和李家庵將進(jìn)行舊村改造，另外今年還將啟動上王埠、東王埠、桃園、毛公地四個(gè)村的改造，共涉及拆遷居民2000戶。“整個(gè)舊村改造將在2014年園藝會舉行之前全部改造完成。”高玉宦告訴記者，屆時(shí)，園藝會周邊將會是一片非常現(xiàn)代化的片區(qū)，城市環(huán)境將得到極大提升。

????而配套設(shè)施也正在緊鑼密鼓改造中，據(jù)介紹，目前金水路改造已經(jīng)完成，銅川路和合川路正在施工，九水路拓寬工程預(yù)計(jì)在明年動工。