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延安三路改造規劃出爐 建2棟34層高層住宅(圖)

來源: 2011-03-23 04:51:58

????青島新聞網3月23日訊 延安三路、太清路地塊改造規劃出爐。延安三路將建兩棟34層高層住宅,形成海信立交橋附近標志性建筑;太清路建一棟18、16層雙單元高層住宅,包括了回遷安置房和商品房。根據市北區政府規劃,周邊規劃的公共娛樂配套有文化活動站、老年人活動場地、居民健身場地,并且按照每戶0.5個車位設置336個停車位。

????據悉,延安三路、太清路地塊改造項目2009年就被

市北區政府列為集中推出的5個重點舊城改造項目之一,該地塊位于北臨太清路,東臨延安三路,南靠頤中花園,北至海信立交橋,規劃用地5856.2㎡,建筑面積64460㎡,規劃容積率7.38。根據地形地貌,建筑布局采用“T”形布局,沿太清路兩側分別形成兩處小型花園綠地,為社區居民提供良好的休閑場所。區域毗鄰臺東商圈,投資環境得天獨厚,且緊臨海信立交橋,多條公交線路在此設立站點,交通便利。

????據介紹,該地塊原有建筑整體質量較差,周邊環境不佳,根據現狀調研及綜合測算,對該地塊進行調整。最新規劃顯示,項目將在延安三路布置兩棟34層高層住宅,提升海信立交橋的城市景觀,形成標志性建筑,沿太清路布置一棟18、16層雙單元高層住宅,其中包括了回遷安置房和商品房。高層住宅底層配套布置2層商業網點,滿足商業及公共服務設施配套需求。同時,周邊規劃的公共娛樂配套有文化活動站、老年人活動場地、居民健身場地,并且按照每戶0.5個車位設置336個停車位。

????規劃體現此次改造將調整太清路的道路線形,而延安三路將設置10米綠化帶,沿海信立交橋設置20米綠化帶,道路紅線由6米拓寬到12米,取消南側規劃道路,并根據地形地貌,建筑布局采用“T”形布局,沿太清路兩側分別形成兩處小型花園綠地,為社區居民提供良好的休閑場所。項目目前已向社會公示,公示自3月22日至3月26日。市民如有異議,可登陸青島市規劃局網站或現場意見箱反映意見。(青島新聞網記者 朱穎)

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