老樓將改造成博物館

　　競(jìng)拍成功的李宗章：將展示自己多年的收藏，涉及瓷器、玉器等

　　山東宗鑫鋼結(jié)構(gòu)集團(tuán)有限公司董事長(zhǎng)李宗章告訴記者，初步打算將湖南路39號(hào)老樓改造成博物館，涉及瓷器、玉器及國(guó)畫(huà)等方面。據(jù)資料顯示，該公司位于山東省壽光市，是集鋼結(jié)構(gòu)、塑料編織、房地產(chǎn)、礦業(yè)、金融、物流等多產(chǎn)業(yè)于一體的大型民營(yíng)企業(yè)集團(tuán)。從表面上看，該公司與博物館這樣文化氣息濃厚的產(chǎn)業(yè)絲毫不相干。那

　　“這主要是我的個(gè)人愛(ài)好，與企業(yè)關(guān)系不大，希望通過(guò)開(kāi)辦博物館的形式將我多年的收藏拿出來(lái)展示，另一方面也是希望借具有如此厚重歷史的老建筑將傳統(tǒng)文化發(fā)揚(yáng)光大。”李宗章說(shuō)，“由于老樓年久失修，室內(nèi)多處已破敗不堪，根據(jù)公司初步測(cè)算，對(duì)這幢老樓進(jìn)行修繕大約需要5000萬(wàn)元，是個(gè)不小的工程，要一年多時(shí)間，這么推算的話，博物館大約在明年年底開(kāi)放。我們打造的這個(gè)博物館是半公益性質(zhì)的，而非純用來(lái)經(jīng)營(yíng)。”

　　提起剛剛激烈的競(jìng)拍，李宗章表示，他沒(méi)想到會(huì)吸引這么多家單位參與，但9000萬(wàn)元的成交價(jià)并未達(dá)到他的心理底價(jià)，如果還有競(jìng)拍人加價(jià)，他會(huì)繼續(xù)加。當(dāng)記者問(wèn)及他的底價(jià)究竟是多少時(shí)，他笑了笑說(shuō)，超過(guò)1個(gè)億他就得好好思考思考了。

　　當(dāng)年主人曾是“劉半城”

　　湖南路39號(hào)老樓為三層混合結(jié)構(gòu)的獨(dú)棟德式建筑物，于2000年被納入青島市歷史優(yōu)秀建筑名單，擁有獨(dú)立庭院，土地用途為商用樓、寫(xiě)字樓，建筑面積3403.91平方米，土地面積4217.10平方米。已辦理《房地產(chǎn)權(quán)證》，土地使用類(lèi)項(xiàng)為出讓?zhuān)褂脵?quán)年限至2045年5月29日止。

　　據(jù)青島市著名文史專(zhuān)家魯海介紹，湖南路39號(hào)的這座三層小樓建于1914年，1923年起為東萊銀行，東萊銀行可以說(shuō)是早期中國(guó)民族資本涉足金融業(yè)的“活化石”。“當(dāng)時(shí)德日等外資銀行控制青島早期的金融業(yè)，東萊銀行的成立打破了外國(guó)銀行的壟斷局面。”魯海說(shuō)，東萊銀行由青島富商劉子山與成蘭圃（原青島大清銀行經(jīng)理，后為青島總商會(huì)會(huì)長(zhǎng)）、呂月塘共同出資200萬(wàn)元?jiǎng)?chuàng)辦。

　　“當(dāng)時(shí)的總行設(shè)在天津路7號(hào)，而湖南路39號(hào)建成后，作為銀行使用的時(shí)間并不長(zhǎng)，后來(lái)作為了劉子山的宅邸。”魯海說(shuō)，劉子山在島城有大量的房產(chǎn)，當(dāng)時(shí)人稱(chēng)“劉半城”。但劉子山在這里居住的時(shí)間并不是很長(zhǎng)，1926年，因受山東戰(zhàn)亂影響，劉子山搬到了天津。其后該棟老建筑飽經(jīng)滄桑，抗日戰(zhàn)爭(zhēng)期間曾被日本憲兵隊(duì)強(qiáng)占。這座老建筑還與市檔案館有一段淵源，從1963年開(kāi)始，青島市檔案館開(kāi)始在這兒辦公，一直到1993年，市政府牽頭把這座樓出讓給了平安保險(xiǎn)公司。