年底將至，施行了將近一年的限購政策到明年是否會松動，無論是房企還是市民都等待著答案。記者從相關部門了解到，目前濟南還沒有接到“叫停”限購令的相關通知;而目前施行的限購政策中，也沒有明確提出限購令停止施行的時間。

    日前，一則消息引起了各方廣泛關注。據報道，住建部日

    4日，記者向市城鄉建設委了解情況，相關工作人員告訴記者，目前還沒有接到關于限購令停止施行的相關通知。如果有這方面的消息，也會是由政府而非由部門發布。

    記者同時注意到，濟南目前施行的限購政策，也沒有明確提出“有效期”。記者查閱得知，今年1月21日，市政府下發了關于進一步貫徹落實房地產調控政策促進房地產市場健康平穩發展的通知，提出從通知下發之日起至2011年12月31日，實行限定居民家庭購房套數政策;通知自發布之日起施行。如上級有新政策出臺，按新政策執行。

    雖然濟南市的政策規定有個截止日期，但2月25日，市政府辦公廳又轉發魯政辦發〔2011〕5號文件，就進一步改進和加強房地產市場調控下發通知。該5號文件，就是《山東省人民政府辦公廳關于貫徹國辦發〔2011〕1號文件進一步改進和加強房地產市場調控的通知》。這份通知規定，“按照國家規定，在一定時期內從嚴執行住房限購政策”沒有具體的截止日期。這就意味著濟南將執行魯政辦發〔2011〕5號文，限購也無具體的截止日期。

    【新聞回放】

    樓市限購政策實施歷程

    ●2010年4月17日，國務院發出了《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》(簡稱“新國十條”)。通知中提出十條舉措，提出地方政府可根據實際情況，采取臨時性措施，在一定時期內限定購房套數。

    ●2010年4月30日，北京市制定并發布貫徹落實國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲文件的通知，明確提出從當年5月1日起，北京家庭只能新購一套商品房。這是地方政府出臺的首個房產“限購令”。

    ●2010年9月29日，國家有關部委出臺“新國五條”，規定房價過高、上漲過快、供應緊張的城市，要在一定時間內限定居民家庭購房套數。“新國五條”規定，對調控政策落實不到位、工作不得力的相關負責人要進行約談直至追究責任;這被認為是其中最嚴厲的一條。

    ●2011年1月26日，國務院辦公廳下發《關于進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》(簡稱“新國八條”)，除要求將二套房首付比例由50%提升至60%外，還要求各地對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭暫停購房。

    ●2011年8月17日，住建部制定并下發二、三線城市樓市5條限購標準，提出凡符合其中兩條以上的城市，建議列入新增限購城市名單;房產限購令實施范圍進一步擴大。

    統計數據顯示，目前全國已有46個城市實施了房產限購令，政策有截止時間的11個城市中，除南寧市規定截止時間為2012年2月底外，其他城市截止時間都為2011年12月31日。

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