“賣還是不賣？我現在騎虎難下，賣掉虧損更大，不賣血流不止。”望著這排華麗的房屋，有著七八年炒房經歷的張鳴，在兩年時間里猶如從天堂墜入地獄。

    這是國內某知名財經媒體近日刊發的一篇關于溫州炒房團報道的開篇語，文中說道，“溫州炒房團”在本輪房地產調控中有可能全軍覆沒，新建商品房比最高價時已下跌百分之三四十，炒房者即便現在把房子賣出去，也已經資不抵債。該報道一出，溫州炒房團再次成為人

們關注的焦點。那么有多少溫州人來青島炒過房，在限購令這一“史上最嚴樓市調控政策”出臺一年半以來，青島仍剩有多少溫州炒房客？他們是否也如張鳴一般“從天堂墜入地獄”？

    人物 炒了6年房 差點被套牢 2004年 首次投資嘗到甜頭

    徐瑞強（化名）在溫州路五金市場開了家五金店，他從溫州來青已有12年了，“當年光想著埋頭賺錢養家，根本沒敢想買房子的事。”徐瑞強說，2004年家里幾個親戚一起來青島旅游，玩了兩天后竟然提起要去看房，其中兩個親戚當場就分別買下了一套房。“這次經歷對我影響很大，后來一打聽老家那邊已經有好多人到外地去買房，但來青島的極少。”徐瑞強說。漸漸地徐瑞強也加入到購房大軍。“其實我們并不是對樓市了解多少，只是感覺青島這么美麗的一個城市，將來房價肯定便宜不了，都是打著做長期投資的計劃。”作為一名非職業炒房客，徐瑞強當時認為能夠看到海的房子就是海景房，就選擇了離自己店鋪不遠的遼寧路科技廣場作為了第一個投資對象，他帶著8名親友一口氣拿下科技廣場十多套住宅，“那個時候科技廣場的房價你知道才多少錢？一平方米剛過3000元！”徐瑞強說，第二年就漲了將近1000元/平方米，第一次投資就讓他們嘗到了炒房的甜頭，老家的親友一個勁兒地催他在青島代購房產，后來類似的“購房游”他又組織了不下10次。